ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市ミッドシティセントラル東岡崎

ミッドシティセントラル東岡崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 69.11m²の部屋

3,424万円 78.12m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩2分

ミッドシティセントラル東岡崎

外観

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ミッドシティセントラル東岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミッドシティセントラル東岡崎の売却に強い不動産会社 3社

ミッドシティセントラル東岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミッドシティセントラル東岡崎から近い順に表示しています

株式会社ランドベース
物件から
1.0
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
3.0
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ミッドシティセントラル東岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 69.11m²の部屋 36万円 / m²

3,424万円 78.12m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市明大寺本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市明大寺本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,598万円 100%
築15年(3年後) 3,415万円 94.9%
築20年(8年後) 3,105万円 86.3%
築25年(13年後) 2,794万円 77.7%
築30年(18年後) 2,484万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,478万円 100%
3年後 (築15年) 2,352万円 94.9%
8年後 (築20年) 2,138万円 86.3%
13年後 (築25年) 1,924万円 77.7%
18年後 (築30年) 1,711万円 69.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市明大寺本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,478万円 (69.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドシティセントラル東岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 78.12m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
3,100万円 78.12m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
3,300万円 78.12m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
3,580万円 78.12m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,478万円
買取 1,487万円 〜 1,982万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミッドシティセントラル東岡崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.82万円 69.11m²の部屋

16.15万円 78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミッドシティセントラル東岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

ミッドシティセントラル東岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ミッドシティセントラル東岡崎
所在地 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩2分
  • 【外観】☆外観写真☆東岡崎駅まで徒歩約2分の便利な立地!

    【外観】☆外観写真☆東岡崎駅まで徒歩約2分の便利な立地!

  • 【周辺】明徳保育園 徒歩 約2分(約87m)

    【周辺】明徳保育園 徒歩 約2分(約87m)

  • 【周辺】三島小学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】三島小学校 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】竜海中学校 徒歩 約17分(約1340m)

    【周辺】竜海中学校 徒歩 約17分(約1340m)

  • 【周辺】東岡崎駅 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】東岡崎駅 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】アオキスーパー岡崎康生店 徒歩 約11分(約840m)

    【周辺】アオキスーパー岡崎康生店 徒歩 約11分(約840m)

  • 【周辺】ファミリーマート岡崎明大寺店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】ファミリーマート岡崎明大寺店 徒歩 約5分(約350m)

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ミッドシティセントラル東岡崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミッドシティガーデン東岡崎 2,410万円 〜 3,270万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全60戸
岡崎ウィズスクエア 2,615万円 〜 4,461万円 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 2015年3月(築10年)
地上20階 / 全149戸
ミッドシティイクシア東岡崎 2,763万円 〜 3,445万円 愛知県岡崎市明大寺町池下60 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全32戸
フェリカーサ明大寺 2,220万円 〜 3,552万円 愛知県岡崎市明大寺町畔土7-2 2011年10月(築13年)
地上11階 / 全98戸
メゾンラディウス 1,970万円 〜 2,449万円 愛知県岡崎市板屋町2 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
プライム岡崎プレイス 1,049万円 〜 1,277万円 愛知県岡崎市八帖北町11-5 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全48戸
Elusion竜美ヶ丘 1,857万円 〜 2,300万円 愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全16戸
サーパス竜美丘 2,138万円 〜 3,157万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-21 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全46戸
ニューフラワー2 2,190万円 〜 2,669万円 愛知県岡崎市日名本町6-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
サラマンカ 834万円 〜 1,107万円 愛知県岡崎市日名西町3-25 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Villa57 824万円 〜 2,923万円 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷57-1 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全15戸
サンシティ岡崎駅テラス 1,797万円 〜 3,170万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 2011年7月(築13年)
地上7階 / 全38戸
アン・シャン・ウルー 1,537万円 〜 1,907万円 愛知県岡崎市真伝1丁目3-4 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全10戸
サンリット三建 1,247万円 〜 1,574万円 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 2014年4月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レーヴ 1,754万円 〜 2,171万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全12戸
グランハーモニー 1,451万円 〜 2,429万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全10戸
アビタシオン・エコ 1,572万円 〜 1,931万円 愛知県岡崎市舳越町東沖18-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全8戸
リバーサイドヴィレッジ 1,739万円 〜 2,347万円 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
サンシティ岡崎駅西 1,955万円 〜 3,417万円 愛知県岡崎市柱1丁目6-14 2011年6月(築13年)
地上13階 / 全48戸
ディー・カレント 1,783万円 〜 2,207万円 愛知県岡崎市大門5丁目15-11 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
SIA 1,721万円 〜 2,960万円 愛知県岡崎市針崎1丁目 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全22戸
MAFOROVA 2,046万円 〜 3,189万円 愛知県岡崎市若松東2丁目 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルパークサイドヒルズ 1,842万円 〜 2,319万円 愛知県岡崎市若松東2丁目12-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
スターターマンション宇頭 1,350万円 〜 1,847万円 愛知県岡崎市宇頭町向山36-7 2013年6月(築11年)
地上3階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミッドシティセントラル東岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミッドシティセントラル東岡崎の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ミッドシティセントラル東岡崎がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日