この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,769 万円 63m²の部屋
〜2,376 万円 63m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,769万円 63m²の部屋 28万円 / m²
〜2,376万円 63m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市大和町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市大和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,747万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,630万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,481万円 | 84.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,332万円 | 76.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,183万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,769万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,650万円 | 93.3％ |
| 9年後 (築20年) | 1,499万円 | 84.7％ |
| 14年後 (築25年) | 1,349万円 | 76.2％ |
| 19年後 (築30年) | 1,198万円 | 67.7％ |
このマンションと、岡崎市大和町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 63m²の部屋
〜9.04万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーサイドヴィレッジは、愛知県岡崎市大和町鳥ケ城を所在地とするマンションで、2013年10月に竣工しました。建物階建は地上4階となっており、耐久性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、徒歩約11分でアクセスすることができるJR東海道本線・西岡崎駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | リバーサイドヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】矢作白鳥幼稚園まで872ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンラディウス | 1,971万円 〜 2,460万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2,788万円 〜 3,409万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下60 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| プライム岡崎プレイス | 1,052万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市八帖北町11-5 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| スターターマンション宇頭 | 1,343万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市宇頭町向山36-7 |
2013年6月（築11年） 地上3階 / 全6戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,643万円 〜 4,419万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築10年） 地上20階 / 全149戸 |
| サンリット三建 | 1,266万円 〜 1,578万円 | 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリカーサ明大寺 | 2,241万円 〜 3,516万円 | 愛知県岡崎市明大寺町畔土7-2 |
2011年10月（築13年） 地上11階 / 全98戸 |
| マストスクエア岡崎 | 3,232万円 〜 4,856万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年5月（築9年） 地上10階 / 全49戸 |
| ミッドシティセントラル東岡崎 | 2,501万円 〜 3,388万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| アビタシオン・エコ | 1,583万円 〜 1,936万円 | 愛知県岡崎市舳越町東沖18-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サラマンカ | 827万円 〜 1,091万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-25 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Elusion竜美ヶ丘 | 1,744万円 〜 2,293万円 | 愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシティ安城日の出町 | 2,256万円 〜 3,357万円 | 愛知県安城市日の出町7-22 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| SIA | 1,755万円 〜 2,974万円 | 愛知県岡崎市針崎1丁目 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 | 2,434万円 〜 3,237万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全60戸 |
| うーるーおー相生 | 2,255万円 〜 2,924万円 | 愛知県安城市相生町8-12 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス竜美丘 | 2,132万円 〜 3,157万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-21 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| スターターマンション新田 | 1,075万円 〜 1,379万円 | 愛知県安城市新田町小山125-5 |
2011年11月（築13年） 地上3階 / 全15戸 |
| ディー・カレント | 1,775万円 〜 2,207万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目15-11 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| MAFOROVA | 2,091万円 〜 3,221万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランハーモニー | 1,449万円 〜 2,435万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・レーヴ | 1,748万円 〜 2,173万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
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