ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市ミッドシティレジデンス岡崎康生

ミッドシティレジデンス岡崎康生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,673万円 68.88m²の部屋

3,910万円 83.72m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩17分

ミッドシティレジデンス岡崎康生

外観

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の売却に強い不動産会社 3社

ミッドシティレジデンス岡崎康生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミッドシティレジデンス岡崎康生から近い順に表示しています

株式会社ランドベース
物件から
1.3
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
物件から
2.0
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分

創業60年、専門スタッフが対応します。

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOP ナカジツです。「人が好きです。笑顔が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」モットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号

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ミッドシティレジデンス岡崎康生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,673万円 68.88m²の部屋 39万円 / m²

3,910万円 83.72m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市康生通西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市康生通西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 4,289万円 100%
築10年(2年後) 4,153万円 96.9%
築15年(7年後) 3,807万円 88.8%
築20年(12年後) 3,461万円 80.7%
築25年(17年後) 3,115万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,673万円 100%
2年後 (築10年) 2,589万円 96.9%
7年後 (築15年) 2,373万円 88.8%
12年後 (築20年) 2,158万円 80.7%
17年後 (築25年) 1,942万円 72.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市康生通西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,673万円 (68.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドシティレジデンス岡崎康生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 83.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2024年2月
2,880万円 68.00m² 2LDK / 11階 2023年2月〜2023年7月
4,500万円 83.00m² 4LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
3,300万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
4,750万円 83.00m² 2LDK / 10階 2022年10月〜2022年12月
3,380万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年3月〜2022年8月
3,790万円 91.14m² 3LDK / 9階 2022年1月
3,990万円 91.14m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2021年12月
4,090万円 91.14m² 3LDK / 9階 2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,673万円
買取 1,604万円 〜 2,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミッドシティレジデンス岡崎康生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.5万円 68.88m²の部屋

13.22万円 83.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミッドシティレジデンス岡崎康生周辺の中古マンション価格推移情報

ミッドシティレジデンス岡崎康生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ミッドシティレジデンス岡崎康生
所在地 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩17分
  • 【外観】12階建ての10階部分です。宅配BOX付きのため、外出時でもお荷物の受け取りが可能です。再配達の依頼が不要なので大変便利です!

    【外観】12階建ての10階部分です。宅配BOX付きのため、外出時でもお荷物の受け取りが可能です。再配達の依頼が不要なので大変便利です!

  • 【外観】*前面道路*東側の前面道路です。バス停も徒歩約2分の場所にあるため、バスでのお出かけや通勤、通学にも便利です。

    【外観】*前面道路*東側の前面道路です。バス停も徒歩約2分の場所にあるため、バスでのお出かけや通勤、通学にも便利です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】連尺小学校 1500m

    【周辺】連尺小学校 1500m

  • 【周辺】城北中学校 1200m

    【周辺】城北中学校 1200m

  • 【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10:00~19:30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 230m

    【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10:00~19:30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 230m

  • 【周辺】アオキスーパー岡崎康生店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 240m

    【周辺】アオキスーパー岡崎康生店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 240m

  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート岡崎康生通南店 230m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート岡崎康生通南店 230m

  • 【周辺】康生郵便局 350m

    【周辺】康生郵便局 350m

  • 【周辺】籠田公園 450m

    【周辺】籠田公園 450m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

ミッドシティレジデンス岡崎康生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡崎ウィズスクエア 2,615万円 〜 4,461万円 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 2015年3月(築10年)
地上20階 / 全149戸
東岡崎Residence 1,130万円 〜 1,922万円 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全28戸
プランドール東岡崎 1,203万円 〜 1,522万円 愛知県岡崎市吹矢町68 2018年9月(築6年)
地上5階 / 全12戸
ウィングコートフカザワ 1,074万円 〜 2,173万円 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
6TownExcellent 1,956万円 〜 2,595万円 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 2017年5月(築7年)
地上7階 / 全16戸
ミッドシティコート竜美丘 2,433万円 〜 3,945万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 2016年6月(築8年)
地上13階 / 全38戸
竜美丘レジデンス 1,120万円 〜 2,517万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井29 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全28戸
ミッドシティプレミアム北岡崎 2,395万円 〜 3,449万円 愛知県岡崎市井田西町 2017年9月(築7年)
地上12階 / 全47戸
シティライフ岡崎パークウェイ 2,818万円 〜 4,109万円 愛知県岡崎市欠町石ケ崎下タ通5-1 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全23戸
A・CITY矢作橋駅前 777万円 〜 1,023万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ジュピター 1,296万円 〜 2,118万円 愛知県岡崎市井田新町4-21 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オイコス小呂 1,744万円 〜 2,531万円 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 2015年5月(築9年)
地上4階 / 全24戸
シティライフ岡崎駅北 3,111万円 〜 3,868万円 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 2016年5月(築8年)
地上14階 / 全28戸
竜美丘フォレスト 1,282万円 〜 2,350万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
A・CITY羽根 927万円 〜 1,167万円 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸
マストスクエア岡崎 3,207万円 〜 4,877万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築9年)
地上10階 / 全49戸
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 2,918万円 〜 4,383万円 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 2016年6月(築8年)
地上14階 / 全39戸
セントラルガーデン・レジデンス岡崎 3,133万円 〜 4,796万円 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全121戸
マイプレシャス 1,791万円 〜 2,216万円 愛知県岡崎市上里3丁目6-2 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全40戸
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 2,787万円 〜 3,941万円 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 2016年7月(築8年)
地上9階 / 全22戸
アルバックス岡崎駅東 2,936万円 〜 4,116万円 愛知県岡崎市柱町東荒子 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ミッドシティレジデンス岡崎康生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミッドシティレジデンス岡崎康生の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミッドシティレジデンス岡崎康生の売り時ですか?
ミッドシティレジデンス岡崎康生がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日