価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市中島西3丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 71.82m²の部屋
〜1,801 万円 77.32m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス中島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
76.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円71.82m²の部屋20万円 / m²
〜1,801万円77.32m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 76.07m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,630万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,600万円 | 77.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 980万円 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円71.82m²の部屋
〜8.52万円77.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 93.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス中島 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面に棟がないのがおススメです♪
【外観】玄関側 共用廊下からの眺望 幹線道路から1本入っているので静かで生活便利な住環境です
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中島プリンス21 | 741万円 〜 1,976万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ中島 | 389万円 〜 491万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 新川ハイツ | 384万円 〜 487万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新川リバーサイド住吉B棟 | 225万円 〜 347万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| WING中島 | 1,065万円 〜 1,537万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-38 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーグル1中島 | 1,372万円 〜 1,906万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 764万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,849万円 〜 2,388万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全1戸 |
| サニービル中島 | 514万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイメゾン外苑 | 1,037万円 〜 1,825万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全38戸 |
| グレイス城崎 | 697万円 〜 1,503万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| コーポラスETO | 289万円 〜 370万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-23 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ中島 | 944万円 〜 1,711万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| つかさアーバングリーン豊町 | 221万円 〜 288万円 | 大分県大分市豊町1丁目1-20 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 597万円 〜 788万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全41戸 |
| パレ・ロワイヤル | 724万円 〜 939万円 | 大分県大分市寿町9-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浜町コーポ | 265万円 〜 353万円 | 大分県大分市大字勢家 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 470万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 345万円 〜 411万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 695万円 〜 827万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| 大手町コーポ | 367万円 〜 437万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町第一ハイツ | 870万円 〜 1,260万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大手町 | 216万円 〜 746万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| 後藤コーポ | 891万円 〜 1,097万円 | 大分県大分市東春日町12-13 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 507万円 〜 883万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 外苑レジデンス | 721万円 〜 1,328万円 | 大分県大分市東春日町7-13 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール東春日 | 435万円 〜 623万円 | 大分県大分市東春日町7-8 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバングリーン長浜 | 300万円 〜 676万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ長谷 | 337万円 〜 418万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 668万円 〜 1,035万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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