価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市荷揚町6-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044 万円 61.84m²の部屋
〜1,885 万円 88.12m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイメゾン外苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044万円 61.84m²の部屋 17万円 / m²
〜1,885万円 88.12m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイメゾン外苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 88.12m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 66.56m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,080万円 | 61.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 66.56m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.97万円 61.84m²の部屋
〜11.15万円 88.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイメゾン外苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイメゾン外苑 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中島ロイヤルハイツ | 802万円 〜 1,981万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス城崎 | 702万円 〜 1,553万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| サニービル中島 | 541万円 〜 1,677万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| イーグル1中島 | 1,320万円 〜 1,611万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| エバーライフ中島 | 948万円 〜 1,761万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 602万円 〜 815万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全41戸 |
| 第5皐月マンション | 514万円 〜 1,109万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 364万円 〜 444万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス中島 | 1,462万円 〜 1,898万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全46戸 |
| 大手町コーポ | 385万円 〜 470万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中島プリンス21 | 782万円 〜 2,132万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 703万円 〜 858万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンハイツ大手町 | 192万円 〜 682万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| 新川リバーサイド住吉B棟 | 226万円 〜 357万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラスETO | 312万円 〜 408万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-23 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイフ若草 | 395万円 〜 514万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 301万円 〜 695万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ長谷 | 352万円 〜 447万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ光陽 | 318万円 〜 948万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-5 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル | 773万円 〜 1,026万円 | 大分県大分市寿町9-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 702万円 〜 1,115万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉井エレガントマンション | 682万円 〜 877万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 504万円 〜 1,206万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンシティ金池 | 363万円 〜 710万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全109戸 |
| コーポスズキNo.6 | 274万円 〜 701万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.7 | 544万円 〜 701万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン泉 | 282万円 〜 405万円 | 大分県大分市泉町13-10 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| 浜町コーポ | 269万円 〜 350万円 | 大分県大分市大字勢家 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 後藤コーポ | 953万円 〜 1,200万円 | 大分県大分市東春日町12-13 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン田室2 | 1,256万円 〜 2,000万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全176戸 |
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