大分県大分市大字勢家
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
284 万円 18.15m²の部屋
〜391 万円 18.15m²の部屋
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284万円 （16万円 / m²） 18.15m²の部屋
〜391万円 （21万円 / m²） 18.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.15m²の部屋の場合 | 18.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 284万円 | 391万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 247万4,755円 | 353万9,810円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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浜町コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 171万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.71万円 / 月 18.15m²の部屋
〜
3.05万円 / 月 18.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜町コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜町コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポスズキNo.7 | 511万円 〜 692万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.6 | 257万円 〜 692万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスETO | 297万円 〜 407万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TSUKASAアーバングリーン新川 | 234万円 〜 302万円 | 大分県大分市新川西1丁目1-39 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスルK | 480万円 〜 1,201万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| 玉井エレガントマンション | 634万円 〜 869万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 後藤コーポ | 909万円 〜 1,206万円 | 大分県大分市東春日町12-13 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル | 736万円 〜 1,032万円 | 大分県大分市寿町9-19 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新川ハイツ | 381万円 〜 519万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新川リバーサイド住吉B棟 | 213万円 〜 356万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中島プリンス21 | 733万円 〜 2,080万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーグル1中島 | 1,213万円 〜 1,980万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス中島 | 1,259万円 〜 1,741万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| ルネ中島 | 389万円 〜 527万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 750万円 〜 1,653万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,782万円 〜 2,489万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| スカイメゾン外苑 | 1,002万円 〜 1,902万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築41年） 地上13階 / 全38戸 |
| マイフ若草 | 377万円 〜 515万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン泉 | 274万円 〜 413万円 | 大分県大分市泉町13-10 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| サニービル中島 | 507万円 〜 1,662万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| REGINA | 399万円 〜 1,655万円 | 大分県大分市王子西町9-11 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス城崎 | 589万円 〜 1,377万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| エバーライフ中島 | 908万円 〜 1,786万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| アーバン田室2 | 1,150万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全176戸 |
| アーバン田室1 | 1,149万円 〜 2,044万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全179戸 |
| プルメリア | 612万円 〜 813万円 | 大分県大分市新春日町1丁目4-42 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 471万円 〜 641万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
| 第5皐月マンション | 394万円 〜 901万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| 大手町コーポ | 365万円 〜 470万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 342万円 〜 488万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 浜町コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字勢家
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
1R 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大分県大分市大字勢家【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年1月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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