大分県大分市豊町1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
245 万円 26.03m²の部屋
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245万円 （9万円 / m²） 26.03m²の部屋
〜346万円 （12万円 / m²） 28.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.03m²の部屋の場合 | 28.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 245万円 | 346万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 208万5,976円 | 309万548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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つかさアーバングリーン豊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつかさアーバングリーン豊町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 258万円 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 278万円 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2025年9月 |
| 288万円 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2025年8月 |
| 340万円 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 245万円 |
| 買取 | 147万円 〜 196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.05万円 / 月 26.03m²の部屋
〜
3.75万円 / 月 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ碩田 | 1,004万円 〜 1,441万円 | 大分県大分市碩田町3丁目1-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンリブ碩田 | 610万円 〜 815万円 | 大分県大分市碩田町2丁目1-32 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,090万円 〜 1,587万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全57戸 |
| サニービル中島 | 507万円 〜 1,662万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| WING中島 | 1,062万円 〜 1,657万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-38 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス聖 | 533万円 〜 934万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目5-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンリエール城崎 | 540万円 〜 2,075万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-12 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スターダスト中島 | 551万円 〜 1,575万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-17 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ中島 | 389万円 〜 527万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 城崎アヴェニュー | 1,106万円 〜 1,782万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-30 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全20戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 750万円 〜 1,653万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス中島 | 1,259万円 〜 1,741万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,782万円 〜 2,489万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| マスターズ | 1,132万円 〜 1,633万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-3 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン中島西 | 905万円 〜 1,848万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-8 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| セゾン舞鶴 | 764万円 〜 3,095万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-17 |
1989年10月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| TSUKASAアーバングリーン新川 | 234万円 〜 302万円 | 大分県大分市新川西1丁目1-39 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| サザン・ブライト大手町 | 477万円 〜 664万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-22 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全71戸 |
| ファミール中野 | 357万円 〜 484万円 | 大分県大分市今津留2丁目2-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルデ長浜 | 581万円 〜 976万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-12 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| シングルライフ長浜 | 338万円 〜 912万円 | 大分県大分市長浜町3丁目12-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サカエコーポ | 903万円 〜 1,313万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 503万円 〜 944万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町第一ハイツ | 859万円 〜 1,350万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 289万円 〜 704万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシャイン津留 | 935万円 〜 1,341万円 | 大分県大分市南津留11-16 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンハイツ大手町 | 195万円 〜 731万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| メルシーメゾンつる | 704万円 〜 1,086万円 | 大分県大分市南津留8-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルデ千代町 | 530万円 〜 872万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-8 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ塩九升 | 654万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | つかさアーバングリーン豊町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市豊町1丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
2K 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社司建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
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