愛知県岡崎市戸崎元町7-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,860 万円 85.31m²の部屋
〜2,395 万円 89.1m²の部屋
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【外観】イオンモール岡崎店まで徒歩約8分の好立地
1/11
【周辺】ローソン岡崎羽根北町店 徒歩9分。 680m
2/11
【周辺】セブンイレブン岡崎羽根町店 徒歩10分。 730m
3/11
【周辺】業務スーパー岡崎店 徒歩3分。 180m
4/11
【周辺】西友岡崎店 徒歩12分。 950m
5/11
【周辺】アオキスーパー岡崎六名店 徒歩12分。 930m
6/11
【周辺】岡崎郵便局 徒歩13分。 1010m
7/11
【周辺】岡崎市立羽根小学校 徒歩14分。 1100m
8/11
【周辺】岡崎市立南中学校 徒歩9分。 660m
9/11
【周辺】みなみ保育園 徒歩6分。 450m
10/11
【周辺】リビングスタイルハウズ 徒歩3分。 200m
11/11ヴァンクレール戸崎元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,860万円 （22万円 / m²） 85.31m²の部屋
〜2,395万円 （27万円 / m²） 89.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.31m²の部屋の場合 | 89.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,860万円 | 2,395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万9,800円 | 85万6,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万9,800円 | 89万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,787万4,061円 | 2,304万6,492円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岡崎市戸崎元町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,878万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,818万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,860万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,821万円 |
このマンションと、岡崎市戸崎元町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (85.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
ヴァンクレール戸崎元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクレール戸崎元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,890万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,130万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 85.31m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャルダンきとの公園 | 1,525万円 〜 2,225万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,548万円 〜 1,948万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,640万円 〜 2,061万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| TRUSTY21 | 1,354万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,708万円 〜 2,674万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,655万円 〜 2,384万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロワール | 1,402万円 〜 1,862万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 718万円 〜 903万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| バンベール明大寺 | 1,364万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,490万円 〜 1,964万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレーノ天白 | 1,328万円 〜 2,593万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全46戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,405万円 〜 2,086万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,495万円 〜 2,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,827万円 〜 2,268万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションゆたか | 1,335万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,320万円 〜 2,117万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全85戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,919万円 〜 2,807万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,912万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,726万円 〜 2,538万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| タウンコートくごさき | 1,599万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール須田 | 1,138万円 〜 1,560万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| アリア56レジデンス | 1,393万円 〜 2,174万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| セントラル錦 | 1,612万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール | 779万円 〜 964万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリア33レジデンス | 1,061万円 〜 1,769万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,243万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,400万円 〜 2,251万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,477万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| フォルトレス | 678万円 〜 1,936万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,050万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンクレール戸崎元町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市戸崎元町7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
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