この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市宇頭町後久11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,948 万円 107.8m²の部屋
〜2,589 万円 108.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スペクトルティアラ宇頭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペクトルティアラ宇頭の売却に 役立つ情報をチェック！
スペクトルティアラ宇頭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペクトルティアラ宇頭から近い順に表示しています
不動産査定のプロのみが対応致します！
査定額に自信あり！【独自ノウハウによる売却手法】により、「早く」「高く」「正確に」貴方の不動産の売却をエフアイ不動産のプロフェッショナルが親身にサポートします！
大切なご資産のご売却をエフアイ不動産がプロフェッショナルとしてお客様に【リスクや損】などが無いよう、安心・安全に全力サポート致します。
社員画像
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スペクトルティアラ宇頭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
107.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,948万円 107.8m²の部屋 18万円 / m²
〜2,589万円 108.17m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市宇頭町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市宇頭町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,011万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,948万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,772万円 | 91.0％ |
このマンションと、岡崎市宇頭町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (107.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトルティアラ宇頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,499万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,399万円 | 107.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 107.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 2,890万円 | 107.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,299万円 | 107.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,790万円 | 107.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,770万円 | 107.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.1万円 107.8m²の部屋
〜12.48万円 108.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペクトルティアラ宇頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトルティアラ宇頭 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイワスーパー 84m
【周辺】業務スーパー中園店 2394m
【周辺】コンビニ ファミリーマート岩本宇頭店 248m
【周辺】コンビニ ローソン安城尾崎店 1375m
【周辺】 ドラッグストア ココカラファイン岡崎大友店 1767m
【周辺】岡崎市立矢作中学校 1380m
【周辺】岡崎市立矢作西小学校 400m
【周辺】幼稚園・保育園 慈恵幼稚園・じけいの森保育園 1002m
【周辺】岡崎宇頭郵便局 375m
【周辺】コンビニ セブンイレブン岡崎西本郷町店 1186m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ矢作 | 1,412万円 〜 2,241万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| シンエイ橋目ヶ丘 | 1,011万円 〜 1,352万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西144 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 590万円 〜 807万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,639万円 〜 2,436万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトー安城2 | 1,600万円 〜 2,083万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-3 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| アヴァンセ・M | 1,434万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| M・エスポワール | 1,435万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド東明 | 1,689万円 〜 2,236万円 | 愛知県安城市東明町10-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安城パークホームズ | 2,567万円 〜 3,093万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンアメニティ安城朝日 | 2,366万円 〜 3,032万円 | 愛知県安城市朝日町10-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| エスポワール東栄2 | 1,345万円 〜 1,907万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目7-1 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| G.ハウスLavie | 1,518万円 〜 2,059万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェール北野 | 1,344万円 〜 1,680万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ今池弐番館 | 2,011万円 〜 2,717万円 | 愛知県安城市今池町3丁目2-47 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンションコーシン駅前 | 954万円 〜 1,190万円 | 愛知県安城市御幸本町3-3 |
1999年7月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ南安城 | 1,460万円 〜 1,790万円 | 愛知県安城市安城町若宮49-1 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ガーデンヒルズ北野参番館 | 1,359万円 〜 1,733万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳18 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,334万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| サントヴィラージュ | 1,973万円 〜 2,497万円 | 愛知県安城市日の出町10-23 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,152万円 〜 3,064万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,201万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 2,685万円 〜 3,830万円 | 愛知県安城市相生町15-4 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ新安城 | 2,331万円 〜 3,013万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全30戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,307万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ安城南町 | 1,273万円 〜 1,585万円 | 愛知県安城市南町4丁目32 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネバーランド里 | 1,443万円 〜 1,832万円 | 愛知県安城市里町4丁目10-2 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインハイツ | 1,984万円 〜 2,557万円 | 愛知県安城市今池町1丁目12-14 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| フォーシーズンズ | 910万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,354万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.