愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,107 万円 53.53m²の部屋
〜1,798 万円 68.49m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【デパート】ドミー岩津店まで1842ｍ
4/9
【周辺】【ホームセンター】ダイソー 岡崎岩津店まで1948ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局岩津店まで1876ｍ
6/9
【周辺】【幼稚園】岩津保育園まで946ｍ
7/9
【周辺】【小学校】岡崎市立岩津小学校まで1377ｍ
8/9
【周辺】【高校】愛知県立岩津高等学校まで798ｍ
9/9天神山マンション1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
天神山マンション1号館の売却に役立つ情報をチェック！
天神山マンション1号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
57.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社松屋コーヒー店 ピタットハウス北岡崎店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,107万円 （21万円 / m²） 53.53m²の部屋
〜1,798万円 （26万円 / m²） 68.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.53m²の部屋の場合 | 68.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,107万円 | 1,798万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,310円 | 65万9,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,310円 | 69万9,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,058万9,245円 | 1,727万7,260円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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天神山マンション1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 53.53m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 68.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神山マンション1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神山マンション1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.49m² | 4DK / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.49m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.49m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.49m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.49m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神山マンション2号館 | 1,129万円 〜 1,691万円 | 愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全80戸 |
| レーブルタワー岡崎北 | 1,636万円 〜 2,347万円 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全48戸 |
| リュミエール | 1,460万円 〜 1,909万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージ27 | 1,471万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目15-1 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,059万円 〜 2,531万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,278万円 〜 1,575万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンテMARUWA | 1,218万円 〜 1,504万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,344万円 〜 1,661万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイピュア16 | 1,424万円 〜 2,098万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,293万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,428万円 〜 2,243万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,683万円 〜 2,560万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,093万円 〜 2,855万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築24年） 地上11階 / 全27戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,721万円 〜 3,756万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,558万円 〜 2,505万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 594万円 〜 861万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランヴェール北野 | 1,304万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,368万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,324万円 〜 1,765万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| リバーサイドオオスカ | 895万円 〜 1,231万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,736万円 〜 2,313万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
| モアグレース末広町 | 1,967万円 〜 2,702万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ウィル松屋 | 714万円 〜 1,865万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャルル・マルワ | 732万円 〜 1,228万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通3-3 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,245万円 〜 1,725万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,418万円 〜 1,768万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,023万円 〜 2,793万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| グランデュール | 581万円 〜 1,657万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通8-2 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 838万円 〜 1,141万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ康生 | 711万円 〜 896万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 天神山マンション1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/69
2LDK 1階
2/69
1SLDK 1階
3/69
2LDK 1階
4/69
2LDK 1階
5/69
3LDK 1階
6/69
2LDK 1階
7/69
3LDK 2階
8/69
3LDK 2階
9/69
2LDK 2階
10/69
3LDK 2階
11/69
2LDK 2階
12/69
4LDK 2階
13/69
4LDK 3階
14/69
3LDK 3階
15/69
3LDK 3階
16/69
2LDK 3階
17/69
2LDK 3階
18/69
2LDK 3階
19/69
4LDK 4階
20/69
3LDK 4階
21/69
3LDK 4階
22/69
2LDK 4階
23/69
2LDK 4階
24/69
2LDK 4階
25/69
2LDK 4階
26/69
4LDK 5階
27/69
3LDK 5階
28/69
3LDK 5階
29/69
2LDK 5階
30/69
3LDK 5階
31/69
4LDK 5階
32/69
4LDK 6階
33/69
3LDK 6階
34/69
3LDK 6階
35/69
2LDK 6階
36/69
2LDK 6階
37/69
3LDK 6階
38/69
3LDK 6階
39/69
4LDK 6階
40/69
4LDK 7階
41/69
3LDK 7階
42/69
3LDK 7階
43/69
2LDK 7階
44/69
2LDK 7階
45/69
3LDK 7階
46/69
3LDK 7階
47/69
4LDK 7階
48/69
3LDK 8階
49/69
3LDK 8階
50/69
2LDK 8階
51/69
2LDK 8階
52/69
3LDK 8階
53/69
3LDK 8階
54/69
3LDK 9階
55/69
3LDK 9階
56/69
2LDK 9階
57/69
2LDK 9階
58/69
3LDK 9階
59/69
3LDK 9階
60/69
4LDK 9階
61/69
4LDK 10階
62/69
3LDK 10階
63/69
3LDK 10階
64/69
2LDK 10階
65/69
2LDK 10階
66/69
3LDK 10階
67/69
3LDK 10階
68/69
4LDK 10階
69/69| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩51分【建物仕様】
築年月：2001年11月(築25年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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