愛知県岡崎市薮田1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438 万円 65.6m²の部屋
〜1,896 万円 65.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リュミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュミエールの売却に 役立つ情報をチェック！
リュミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リュミエールから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リュミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438万円 65.6m²の部屋 22万円 / m²
〜1,896万円 65.6m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市薮田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市薮田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,624万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,443万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,438万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,378万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 1,224万円 | 85.1％ |
このマンションと、岡崎市薮田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (65.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.42万円 65.6m²の部屋
〜8.77万円 65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リュミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュミエール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで320m」
【周辺】スーパー「ドミーまで470m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで1200m」
【周辺】ショッピング施設「アルテまで570m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで840m」
【周辺】幼稚園、保育園「大門保育園まで680m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ大樹寺 | 1,500万円 〜 1,835万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,496万円 〜 1,866万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,039万円 〜 2,536万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,719万円 〜 2,103万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,539万円 〜 2,379万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイピュア16 | 1,360万円 〜 2,034万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,270万円 〜 1,583万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ27 | 1,439万円 〜 1,838万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目15-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,127万円 〜 2,639万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築21年） 地上11階 / 全27戸 |
| アーバンライフ錦 | 653万円 〜 804万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーブルタワー岡崎北 | 1,625万円 〜 2,315万円 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全48戸 |
| エムユー北野 | 1,049万円 〜 1,308万円 | 愛知県岡崎市北野町大訳40-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,819万円 〜 2,859万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,569万円 〜 2,248万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,873万円 〜 3,139万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,613万円 〜 2,359万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| リバーサイドオオスカ | 785万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンテMARUWA | 1,159万円 〜 1,449万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,266万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,784万円 〜 2,160万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| モアグレース末広町 | 1,997万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 605万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,475万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランヴェール北野 | 1,344万円 〜 1,680万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー城北 | 2,214万円 〜 2,739万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| 天神山マンション1号館 | 1,085万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| 天神山マンション2号館 | 1,089万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| ウィル松屋 | 730万円 〜 1,698万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,237万円 〜 1,641万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 846万円 〜 1,054万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
