価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市美合新町20-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807 万円 64.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807万円 64.29m²の部屋 13万円 / m²
〜1,117万円 65.97m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.54万円 64.29m²の部屋
〜6.43万円 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン美合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン美合 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合新町20-5 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡崎蓑川新町店まで239ｍ
【周辺】【その他】ハーブ&スパイス ファミリーレストラン Fewa まで262ｍ
【周辺】【銀行】碧海信用金庫美合支店まで262ｍ
【周辺】
【周辺】【美容室】セリオ 美合まで171ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 岡崎美合駅前店まで208ｍ
【周辺】【焼肉】とんちゃんホルモン焼・石川屋美合店まで208ｍ
【周辺】【駅】美合まで208ｍ
【周辺】【銀行】岡崎信用金庫美合支店まで219ｍ
【周辺】【公園】あおい公園まで370ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎蓑川新町店まで254ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】リソリソプラスキッチンまで211ｍ
【周辺】【酒屋】酒のすぎた 美合店まで282ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 美合店まで224ｍ
【周辺】
【周辺】【焼肉】創作焼肉えん(炎宴)まで266ｍ
【周辺】【マッサージ】とうかい健康館まで273ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘マンション | 554万円 〜 771万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ | 596万円 〜 801万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン緑丘 | 491万円 〜 702万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 984万円 〜 1,542万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミール富士 | 845万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツひらく | 689万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション大磯 | 656万円 〜 889万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツひらく | 716万円 〜 971万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミールインター | 247万円 〜 328万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミナンス竜美丘 | 747万円 〜 1,026万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサブランカ長田 | 884万円 〜 1,229万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ大西 | 288万円 〜 1,228万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築38年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンパーク曙 | 744万円 〜 1,113万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 906万円 〜 1,854万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| モナムール羽根 | 622万円 〜 764万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 826万円 〜 1,531万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| キングスコート南公園 | 1,430万円 〜 1,765万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目27-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| COMERSU3 | 471万円 〜 1,028万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 太田ワンルームマンション | 397万円 〜 507万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 837万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,298万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,358万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園 | 1,161万円 〜 1,471万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウエストサイドマンション | 523万円 〜 642万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート江口 | 1,119万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルートオブファイブ | 817万円 〜 1,054万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,163万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 949万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,304万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| Tテラス明大寺 | 359万円 〜 577万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
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