大分県大分市大字猪野957-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
956 万円 57.89m²の部屋
〜1,640 万円 73.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】安心のオートロック機能付き
2/9
【エントランス】緑豊かなエントランス
3/9
【駐車場】平面駐車場
4/9
【周辺】大分池ノ平郵便局まで370m、大分池ノ平郵便局まで370m
5/9
【周辺】サンリブ明野まで390m、サンリブ明野まで390m
6/9
【周辺】ココカラファイン明野店まで400m、ココカラファイン明野店まで400m
7/9
【周辺】セブンイレブン大分小池原店まで680m、セブンイレブン大分小池原店まで680m
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【周辺】豊和銀行明野支店まで1290m、豊和銀行明野支店まで1290ｍ
9/9グリーンヒル明野の売却に役立つ情報をチェック！
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956万円 （17万円 / m²） 57.89m²の部屋
〜1,640万円 （22万円 / m²） 73.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.89m²の部屋の場合 | 73.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 956万円 | 1,640万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,480円 | 60万7,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,480円 | 64万7,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 914万266円 | 1,574万9,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンヒル明野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル明野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 68.79m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,380万円 | 57.89m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 1,690万円 | 68.79m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,280万円 | 65.25m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月 |
| 1,280万円 | 65.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 1,840万円 | 68.79m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 1,350万円 | 68.79m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 1,398万円 | 73.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,448万円 | 73.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 57.89m²の部屋
〜
6.38万円 / 月 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス明野天然町 | 848万円 〜 1,151万円 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| 東明野ハイツ | 1,359万円 〜 1,958万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
| 猪野ハイツ | 1,306万円 〜 1,772万円 | 大分県大分市大字猪野1608-3 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全97戸 |
| コスモシティ森町弐番館 | 1,155万円 〜 1,595万円 | 大分県大分市森町西1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| コスモシティ森町 | 1,198万円 〜 2,096万円 | 大分県大分市森町西1丁目1-7 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全97戸 |
| リバーサイドフェリカA | 921万円 〜 1,429万円 | 大分県大分市大字千歳2045 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| パレ・ドール高城 | 247万円 〜 541万円 | 大分県大分市仲西町2丁目5-27 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全80戸 |
| スカイコート大分 | 163万円 〜 371万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-10 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| コスモシティ皆春 | 1,183万円 〜 1,734万円 | 大分県大分市大字皆春108-2 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全118戸 |
| GRCOpustakajo2 | 414万円 〜 601万円 | 大分県大分市高城新町14-27 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| カステル高城 | 377万円 〜 534万円 | 大分県大分市仲西町2丁目6-14 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント高城 | 726万円 〜 1,114万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー城東 | 1,103万円 〜 1,496万円 | 大分県大分市城東町5-3 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベル三川 | 439万円 〜 742万円 | 大分県大分市三川下1丁目2-7 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアライト | 478万円 〜 1,097万円 | 大分県大分市高松1丁目8-4 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンビル乙津 | 523万円 〜 741万円 | 大分県大分市乙津港町2丁目4-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ高松東 | 944万円 〜 1,326万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレ・ドール牧 | 217万円 〜 353万円 | 大分県大分市牧上町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 今村シャンテ | 375万円 〜 700万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-21 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール皆春 | 290万円 〜 625万円 | 大分県大分市大字皆春622-1 |
1992年8月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークサイドいの | 986万円 〜 1,338万円 | 大分県大分市大字横尾3606 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| グローリー三川 | 504万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市三川上1丁目6-11 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ乙津 | 826万円 〜 1,209万円 | 大分県大分市大字乙津16-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| スリーエム原新 | 435万円 〜 622万円 | 大分県大分市原新町8-10 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンピール牧 | 934万円 〜 1,472万円 | 大分県大分市牧2丁目9-34 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| ニューワールドマキ | 658万円 〜 912万円 | 大分県大分市牧上町6-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート新貝 | 1,155万円 〜 1,645万円 | 大分県大分市新貝7-31 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム西鶴崎 | 282万円 〜 527万円 | 大分県大分市西鶴崎2丁目2-18 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| 弘麗牧マンション | 503万円 〜 1,150万円 | 大分県大分市牧上町6-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| SQUARE-S | 408万円 〜 586万円 | 大分県大分市新貝5-14 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル明野天然町 | 1,785万円 〜 3,096万円 | 大分県大分市明野北4丁目3-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,840万円 〜 2,961万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全97戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,275万円 〜 1,846万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,457万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,185万円 〜 2,996万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 2,560万円 〜 3,774万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年8月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,562万円 〜 3,800万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,802万円 〜 3,053万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2003年7月（築24年） 地上12階 / 全43戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,511万円 〜 1,910万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,500万円 〜 2,688万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル金池町 | 1,982万円 〜 3,070万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全65戸 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2,274万円 〜 3,037万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-16 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,132万円 〜 2,413万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,475万円 〜 2,277万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全33戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,585万円 〜 3,286万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,766万円 〜 2,421万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,070万円 〜 1,523万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全57戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,430万円 〜 1,882万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2,860万円 〜 3,756万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-3 |
2020年6月（築7年） 地上13階 / 全34戸 |
| グリーンヒル千代町 | 1,966万円 〜 6,748万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,518万円 〜 3,437万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,702万円 〜 3,914万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,727万円 〜 2,545万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全50戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,887万円 〜 3,183万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全76戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,355万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,529万円 〜 2,551万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 966万円 〜 1,735万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンヒル王子ツインタワー西 | 2,297万円 〜 3,822万円 | 大分県大分市王子北町3-37 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンヒルズ南大分ファミリエ | 2,716万円 〜 4,393万円 | 大分県大分市田中町2丁目14-36 |
2019年3月（築8年） 地上13階 / 全47戸 |
| グリーンヒル生石港 | 1,974万円 〜 2,767万円 | 大分県大分市生石港町2丁目12-15 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル明野 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字猪野957-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 7階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月28日]
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【所在地】
大分県大分市大字猪野957-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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