ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市グリーンヒル生石港

グリーンヒル生石港 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市生石港町2丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,950 万円 90.63m²の部屋

2,713 万円 91.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

グリーンヒル生石港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンヒル生石港は売ったらいくら?参考査定価格

1,950万円 (22万円 / m²) 90.63m²の部屋

2,713万円 (30万円 / m²) 91.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市生石港町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大分市生石港町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,356万円 100%
築30年(1年後) 2,290万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,950万円
1年後(築30年) 97.2% 1,896万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市生石港町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,950万円 (90.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

グリーンヒル生石港周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヒル生石港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:2.46%

大分県の直近3年間の変動(7.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル生石港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 90.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
2,500万円 91.63m² 2LDK / 12階 2020年3月〜2020年6月
1,980万円 90.63m² 3LDK / 14階 2019年6月
1,780万円 91.63m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
1,690万円 90.63m² 3LDK / 14階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,950万円
買取 1,170万円 〜 1,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンヒル生石港は貸したらいくら?参考賃料

9.79万円 / 月 90.63m²の部屋

12.35万円 / 月 91.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリュー豊国 1,284万円 〜 2,114万円 大分県大分市王子町11-15 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サーパス王子 1,643万円 〜 2,539万円 大分県大分市王子港町1-1 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全72戸
ベイヒルビュー茶屋ケ台 1,580万円 〜 2,128万円 大分県大分市大字八幡 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全26戸
テルセーロ王子 635万円 〜 1,105万円 大分県大分市王子西町6-8 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル西春日 1,660万円 〜 2,695万円 大分県大分市西春日町8-23 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
マジョーレ春日 1,737万円 〜 3,025万円 大分県大分市西春日町2-20 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アスティオン春日 1,302万円 〜 2,631万円 大分県大分市東春日町6-6 1999年4月(築27年)
地上15階 / 全131戸
サーパス南春日第3 1,373万円 〜 1,928万円 大分県大分市南春日町11-31 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全26戸
サーパス田室 1,644万円 〜 2,103万円 大分県大分市田室町6-31 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全31戸
ロイヤルシティ寿町 1,475万円 〜 2,132万円 大分県大分市寿町9-12 1997年1月(築30年)
地上11階 / 全40戸
サーパス田室第2 1,396万円 〜 2,210万円 大分県大分市田室町8-40 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全22戸
グリーンヒル新町 1,795万円 〜 2,667万円 大分県大分市新町5-14 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全50戸
鈴木3 1,567万円 〜 2,137万円 大分県大分市田室町9-73 1999年4月(築27年)
地上9階 / 全53戸
グランハイツ都 624万円 〜 829万円 大分県大分市都町3丁目6-23 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アスティオン新町 1,687万円 〜 2,676万円 大分県大分市新町1-13 1996年4月(築30年)
地上15階 / 全98戸
季の坂パーク・ホームズ壱番館 1,798万円 〜 2,413万円 大分県大分市季の坂1丁目2-1 1997年9月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
コーポオリベNo.5 747万円 〜 973万円 大分県大分市新川町2丁目3-18 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ルーデンス21 1,297万円 〜 1,699万円 大分県大分市大字三芳 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインディ大道 1,635万円 〜 2,090万円 大分県大分市西大道4丁目3-82 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ジュメル大分 580万円 〜 911万円 大分県大分市大道町1丁目6-5 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全24戸
アスター大道 597万円 〜 799万円 大分県大分市大道町3丁目4-38 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイドにしのだい 1,578万円 〜 2,511万円 大分県大分市大字三芳1290-1 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全44戸
リバージュK 1,663万円 〜 2,186万円 大分県大分市西大道4丁目3-43 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ドゥペール山の手台 1,555万円 〜 2,225万円 大分県大分市大字三芳 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全28戸
サーパス新川 1,477万円 〜 2,408万円 大分県大分市新川町1丁目10-43 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全101戸
ジュメル大道 374万円 〜 551万円 大分県大分市大道町3丁目1-24 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全35戸
メトロノーム中島 600万円 〜 789万円 大分県大分市中島西3丁目7-1 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス中島 1,916万円 〜 2,842万円 大分県大分市中島西2丁目1-36 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全17戸
ドゥペール山の手台弐番館 1,829万円 〜 2,339万円 大分県大分市大字三芳 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全20戸
大分中島マンション 556万円 〜 1,028万円 大分県大分市中島西1丁目7-8 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

大分市にある『グリーンヒル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒル王子ツインタワー西 2,277万円 〜 3,763万円 大分県大分市王子北町3-37 2010年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
グリーンヒル王子学園通り 1,108万円 〜 1,970万円 大分県大分市王子南町2-8 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全49戸
グリーンヒル西春日 1,660万円 〜 2,695万円 大分県大分市西春日町8-23 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル春日 1,353万円 〜 2,324万円 大分県大分市新町17-1 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全51戸
グリーンヒル高砂町 1,799万円 〜 3,069万円 大分県大分市高砂町3-30 2002年3月(築25年)
地上15階 / 全76戸
グリーンヒル新町 1,795万円 〜 2,667万円 大分県大分市新町5-14 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全50戸
グリーンヒル千代町 1,956万円 〜 6,775万円 大分県大分市千代町1丁目3-24 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全77戸
グリーンヒル竹町通り 1,502万円 〜 3,437万円 大分県大分市中央町3丁目4-11 2002年2月(築25年)
地上13階 / 全33戸
グリーンヒル大分駅前レジデンス 2,677万円 〜 3,923万円 大分県大分市末広町2丁目4-23 2017年11月(築9年)
地上13階 / 全48戸
グリーンヒル中島西 1,430万円 〜 1,899万円 大分県大分市中島西1丁目5-12 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全56戸
グリーンヒル碩田 1,076万円 〜 1,551万円 大分県大分市碩田町2丁目5-6 1989年3月(築38年)
地上11階 / 全57戸
グリーンヒルマンション 1,768万円 〜 2,448万円 大分県大分市荷揚町10-10 1987年11月(築39年)
地上11階 / 全1戸
グリーンヒル府内2番館Premier 1,574万円 〜 3,299万円 大分県大分市府内町2丁目5 2013年8月(築13年)
地上15階 / 全56戸
グリーンヒル中島中央 1,476万円 〜 2,297万円 大分県大分市中島中央1丁目2-41 1996年2月(築31年)
地上13階 / 全33戸
グリーンヒル城崎 1,138万円 〜 2,447万円 大分県大分市城崎町3丁目3-16 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全22戸
グリーンヒル城崎弐番館 2,257万円 〜 3,052万円 大分県大分市城崎町2丁目5-16 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全26戸
グリーンヒル舞鶴 1,502万円 〜 2,722万円 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全40戸
グリーンヒル金池町 1,972万円 〜 3,088万円 大分県大分市金池町3丁目3-9 2003年3月(築24年)
地上15階 / 全65戸
グリーンヒル長浜町 1,793万円 〜 3,075万円 大分県大分市長浜町1丁目1-10 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全43戸
グリーンヒル舞鶴リバープレイス 2,441万円 〜 3,662万円 大分県大分市長浜町3丁目16-3 2013年6月(築13年)
地上14階 / 全39戸
グリーンヒル上野 1,506万円 〜 1,926万円 大分県大分市六坊北町3-48 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全18戸
グリーンヒル古国府駅前レジデンス 2,860万円 〜 3,747万円 大分県大分市古国府3丁目6-3 2020年6月(築6年)
地上13階 / 全34戸
グリーンヒルズ南大分ファミリエ 2,727万円 〜 4,396万円 大分県大分市田中町2丁目14-36 2019年3月(築8年)
地上13階 / 全47戸
グリーンヒル下郡リバープレイス 2,549万円 〜 3,730万円 大分県大分市大字下郡 2020年8月(築6年)
地上14階 / 全78戸
グリーンヒル平和公園通り 2,252万円 〜 3,064万円 大分県大分市萩原1丁目1-7 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全24戸
グリーンヒル明野西 1,124万円 〜 1,749万円 大分県大分市明野西2丁目33-39 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全48戸
グリーンヒル高城南 1,481万円 〜 2,132万円 大分県大分市高城南町2-10 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全32戸
グリーンヒル明野北 1,580万円 〜 2,526万円 大分県大分市明野北2丁目7-35 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全97戸
グリーンヒル明野天然町 1,692万円 〜 2,913万円 大分県大分市明野北4丁目3-3 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全57戸
グリーンヒル明野 979万円 〜 1,567万円 大分県大分市大字猪野957-16 1992年7月(築34年)
地上8階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンヒル生石港の売却に強い不動産会社 10社

グリーンヒル生石港の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヒル生石港から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
1.0
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

女性スタッフが丁寧に対応致します♪

資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
2.9
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
ライフコネクション株式会社 リノベ不動産大分駅前店
物件から
3.2
  • 大分県大分市金池南1丁目5番1号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩5分

売買専門!キャリアのあるスタッフが対応!

当社は、大分市内・別府市内を中心に、ご売却のお手伝い、不動産買取、「中古+リノベーション」のご提案を主な業務内容とする会社です。
物件査定には自信があります!ただ単に高額査定をして物件をお預かりするということはありません。ご希望の期間でご売却できる適正な査定額を心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者猪俣 結城
  • 免許番号大分県知事(02)第003238号
株式会社威風
物件から
3.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
3.6
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
物件から
5.0
  • 大分県大分市大字下郡3474番地の6
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

人と人、人と社会をつなぐ

弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者児玉 裕平
  • 免許番号大分県知事(01)第003465号
SAKAI株式会社
物件から
12.3
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

社員画像

  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
13.2
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
有限会社ベネッツ
物件から
35.4
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
794.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グリーンヒル生石港の物件概要

マンション名称 グリーンヒル生石港
所在地
大分県大分市生石港町2丁目12-15 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩9分(約720m)
  • バス かんたんバス停下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンヒル生石港2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/4
  • グリーンヒル生石港3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • グリーンヒル生石港2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    3/4
  • グリーンヒル生石港3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 1998年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

グリーンヒル生石港の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンヒル生石港を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンヒル生石港の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グリーンヒル生石港に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンヒル生石港の売り時ですか?
グリーンヒル生石港がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:2.46%)
大分県の直近3年間の変動(7.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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