この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市三島2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,067 万円 65.6m²の部屋
〜3,032 万円 70.6m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社の信条は３つございます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,067万円65.6m²の部屋31万円 / m²
〜3,032万円70.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市三島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市三島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,881万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,838万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,616万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,067万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,036万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,877万円 | 90.8％ |
このマンションと、摂津市三島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (65.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円65.6m²の部屋
〜10.6万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュキシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュキシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラージュキシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラージュキシダ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】阪急京都本線 正雀駅まで1672ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| せっつ3番館 | 934万円 〜 2,970万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| K'sコート | 1,605万円 〜 2,508万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラドールポポ | 1,458万円 〜 2,005万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,277万円 〜 3,009万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 930万円 〜 1,263万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| 一風館 | 692万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエ・ハイム千里丘 | 800万円 〜 1,906万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス別府 | 821万円 〜 1,145万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| カムフォーラ2 | 2,408万円 〜 3,327万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| バッハヴィラ | 1,733万円 〜 3,042万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート南摂津 | 887万円 〜 2,837万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディア南茨木 | 2,607万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全57戸 |
| アクティス・センリ | 868万円 〜 3,080万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラヴィール | 917万円 〜 1,233万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブレスト千里丘 | 1,997万円 〜 3,294万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| ステュディオリヴァージュ | 864万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,024万円 〜 1,422万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェリシア摂津 | 1,239万円 〜 2,056万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| サウザンドマイルズアーク | 723万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全60戸 |
| イトーピア千里丘 | 2,525万円 〜 3,405万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| スタディオン | 783万円 〜 1,938万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ウエルピア井高野25号棟 | 1,589万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウエルピア井高野24号棟 | 1,650万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全182戸 |
| リヴァーウィンド | 1,701万円 〜 2,382万円 | 大阪府摂津市一津屋1丁目22-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| D'クラディア吹田・千里丘 | 2,850万円 〜 3,844万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウエルピア井高野23号棟 | 1,830万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全182戸 |
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