大阪府摂津市正雀1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,465 万円 39m²の部屋
〜2,011 万円 39.03m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【周辺】役所「摂津市役所」
4/10
【周辺】病院「平海病院」
5/10
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ岸辺店」
6/10
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
7/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート正雀駅東口店」
8/10
【周辺】コンビニ「サークルK摂津正雀本町店」
9/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田岸部南1丁目店」
10/10パラドールポポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラドールポポの売却に役立つ情報をチェック！
パラドールポポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
39.03m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,465万円 （38万円 / m²） 39m²の部屋
〜2,011万円 （52万円 / m²） 39.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(摂津市正雀)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,755万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,616万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,465万円 |
| 5年後(築30年) | 92.1％ | 1,349万円 |
このマンションと、摂津市正雀の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
パラドールポポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：-2.34%、 1年前→今年：1.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 39m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 39.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドールポポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドールポポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンドゥ | 860万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラヴィール | 913万円 〜 1,271万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム・エフ | 963万円 〜 1,320万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブレスト千里丘 | 1,965万円 〜 3,337万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| サウザンドマイルズアーク | 705万円 〜 944万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,196万円 〜 2,851万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク千里丘 | 2,797万円 〜 3,722万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目1-25 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全105戸 |
| プラージュキシダ | 2,045万円 〜 2,958万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス別府 | 823万円 〜 1,145万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| せっつ3番館 | 921万円 〜 2,897万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 884万円 〜 1,182万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルーエ・ハイム千里丘 | 766万円 〜 1,796万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエルピア井高野25号棟 | 1,581万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウエルピア井高野24号棟 | 1,641万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全182戸 |
| ウエルピア井高野23号棟 | 1,820万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全182戸 |
| スタディオン | 757万円 〜 1,843万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウェルピア井高野22号棟 | 1,863万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 |
2000年6月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| アクティス・センリ | 824万円 〜 2,874万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| リュイール千里 | 2,060万円 〜 2,760万円 | 大阪府吹田市山田南20-7 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| D'クラディア吹田・千里丘 | 2,807万円 〜 3,763万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 2,974万円 〜 4,788万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,008万円 〜 5,248万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全421戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,675万円 〜 4,664万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全421戸 |
| ライオンズガーデン千里丘 | 2,348万円 〜 5,777万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全256戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,910万円 〜 5,137万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,267万円 〜 2,947万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,155万円 〜 3,860万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| イトーピア千里丘 | 2,664万円 〜 3,545万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| 一風館 | 686万円 〜 970万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア南茨木 | 2,617万円 〜 3,521万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全57戸 |
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| マンション名称 | パラドールポポ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀1丁目6-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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