価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,067 万円 48.51m²の部屋
〜3,809 万円 70.77m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
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株式会社リブクラス
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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買取保証付きのスピード売却査定!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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ルネ中之島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,450万円 |
70.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,067万円48.51m²の部屋43万円 / m²
〜3,809万円70.77m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ中之島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,498万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,598万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,698万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,780万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,980万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,080万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,067万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.49万円48.51m²の部屋
〜15.39万円70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ中之島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ中之島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:6.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ中之島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ土佐堀店まで235m
【周辺】阪急オアシス中之島店まで731m
【周辺】ライフ堂島大橋店まで911m
【周辺】ファミリーマート中之島五丁目店まで234m
【周辺】ローソン西区土佐堀1丁目店まで329m
【周辺】セブンイレブン大阪関電ビル前店まで377m
【周辺】なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店まで647m
【周辺】薬ヒグチ福島駅前店まで832m
【周辺】中之島フェスティバルタワー・ウエストまで762m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション中之島 | 871万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
ルイシャトレ中之島 | 778万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全178戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,968万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,128万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全44戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,995万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全42戸 |
肥後橋ハイツ | 1,411万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ハイマート西船場 | 1,471万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,226万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション藤京町堀 | 1,130万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル堂島 | 2,127万円 〜 4,664万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全160戸 |
ラポール京町堀 | 1,562万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
土佐堀コーポラス | 2,138万円 〜 6,318万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築47年) 地上16階 / 全132戸 |
カーサ土佐堀 | 784万円 〜 4,341万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
ハイム上福島 | 1,147万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目2-17 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,056万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
都住創うつぼ | 2,642万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全12戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 942万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,913万円 〜 4,973万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全492戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,689万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全167戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,686万円 〜 4,798万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,072万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
ユニライフ福島A棟 | 2,732万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
カナード西本町 | 1,460万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 730万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
エルベロワイヤル16 | 489万円 〜 4,116万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築43年) 地上16階 / 全379戸 |
ハイツ本町 | 1,782万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドメゾン靱 | 609万円 〜 8,711万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,750万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 989万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,400万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
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