価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,812 万円 63.65m²の部屋
〜3,737 万円 69m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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ユニライフ福島B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
66.15m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,812万円 63.65m²の部屋 44万円 / m²
〜3,737万円 69m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ福島B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
3,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,198万円 | 66.00m² | 3K / 2階 | 2022年8月 |
3,298万円 | 66.00m² | 3K / 2階 | 2022年7月 |
2,790万円 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,080万円 | 66.15m² | 3LDK / 15階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,890万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,998万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,780万円 | 66.15m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2,780万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,812万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.86万円 63.65m²の部屋
〜12.67万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ福島B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ福島B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ堂島大橋店まで377m
【周辺】業務用食品館玉川店まで453m
【周辺】ライフ堂島大橋店まで377m
【周辺】ファミリーマートJCHO大阪病院店まで396m
【周辺】なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店まで772m
【周辺】ドラッグストアライフォート野田店まで1124m
【周辺】ショッピングセンターウイステまで1118m
【周辺】医療法人啓信会中之島いわき病院まで433m
【周辺】CoCo壱番屋JR野田駅店まで840m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニライフ福島A棟 | 2,375万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,549万円 〜 4,246万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全167戸 |
ドルミ堂島 | 1,454万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
インペリアル堂島 | 2,068万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全160戸 |
カーサ土佐堀 | 780万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
土佐堀コーポラス | 2,131万円 〜 6,231万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築46年) 地上16階 / 全132戸 |
ルイシャトレ中之島 | 795万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築43年) 地上14階 / 全178戸 |
ノバ阿波座 | 2,271万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全238戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,197万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,815万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,792万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
ルネ中之島 | 2,054万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズマンション中之島 | 842万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
シャンピア阿波座 | 792万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築45年) 地上12階 / 全52戸 |
ハイマート西船場 | 1,446万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
リッチマンション | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 992万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
野田ハイデンス | 2,075万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全69戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,075万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,678万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール福島 | 2,008万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-2 |
1981年4月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
リヴェール阿波座 | 569万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム上福島 | 1,150万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目2-17 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
片山ハイツ | 1,827万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイグレード大淀 | 1,046万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-10 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラム海老江 | 814万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルメゾン福島 | 1,008万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目17-21 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメントK'Sフクシマ | 1,992万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 711万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
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