価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054 万円 48.51m²の部屋
〜3,849 万円 70.77m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054万円 48.51m²の部屋 42万円 / m²
〜3,849万円 70.77m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ中之島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,598万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,698万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,780万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,980万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,080万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,054万円 |
買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.52万円 48.51m²の部屋
〜15.18万円 70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ中之島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ土佐堀店まで235m
【周辺】阪急オアシス中之島店まで731m
【周辺】ライフ堂島大橋店まで911m
【周辺】ファミリーマート中之島五丁目店まで234m
【周辺】ローソン西区土佐堀1丁目店まで329m
【周辺】セブンイレブン大阪関電ビル前店まで377m
【周辺】なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店まで647m
【周辺】薬ヒグチ福島駅前店まで832m
【周辺】中之島フェスティバルタワー・ウエストまで762m
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション中之島 | 842万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
ルイシャトレ中之島 | 795万円 〜 5,390万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築43年) 地上14階 / 全178戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,815万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,075万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,737万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
肥後橋ハイツ | 1,289万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ハイマート西船場 | 1,446万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル堂島 | 2,068万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全160戸 |
ラポール京町堀 | 1,568万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
土佐堀コーポラス | 2,131万円 〜 6,231万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築46年) 地上16階 / 全132戸 |
カーサ土佐堀 | 780万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
ハイム上福島 | 1,150万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目2-17 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,146万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全33戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,812万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全228戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,549万円 〜 4,246万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全167戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,678万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,197万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
ユニライフ福島A棟 | 2,375万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
カナード西本町 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 711万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
エルベロワイヤル16 | 484万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築42年) 地上16階 / 全379戸 |
ハイツ本町 | 1,852万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドメゾン靱 | 606万円 〜 8,572万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,792万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 964万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,370万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
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