価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075 万円 48.6m²の部屋
〜3,277 万円 65.69m²の部屋
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ユニハイム江戸堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
48.6m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075万円 48.6m²の部屋 43万円 / m²
〜3,277万円 65.69m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム江戸堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,098万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,198万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
2,390万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,490万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,590万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,320万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
2,120万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
2,320万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,480万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,980万円 | 46.46m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
2,480万円 | 65.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,129万円 | 56.70m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,149万円 | 56.70m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,280万円 | 65.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,380万円 | 56.70m² | 1LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,630万円 | 67.61m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.84万円 48.6m²の部屋
〜14.59万円 65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイム江戸堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム江戸堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】◇駐輪場v
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,737万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイマート西船場 | 1,446万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
肥後橋シティハイツ | 1,581万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-7 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
肥後橋ハイツ | 1,289万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,815万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ルネ中之島 | 2,054万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズマンション中之島 | 842万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,146万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
ラポール京町堀 | 1,568万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全33戸 |
カナード西本町 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
ハイツ本町 | 1,852万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
ルイシャトレ中之島 | 795万円 〜 5,390万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築43年) 地上14階 / 全178戸 |
メゾンサンライズ | 1,370万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,678万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 711万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドメゾン靱 | 606万円 〜 8,572万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
土佐堀コーポラス | 2,131万円 〜 6,231万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築46年) 地上16階 / 全132戸 |
本町セントラルハイツ | 1,134万円 〜 4,763万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全92戸 |
カーサ土佐堀 | 780万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,197万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
インペリアル堂島 | 2,068万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全160戸 |
ジョイフル西船場 | 679万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 964万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,792万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
シャンピア阿波座 | 792万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築45年) 地上12階 / 全52戸 |
エルベロワイヤル16 | 484万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築42年) 地上16階 / 全379戸 |
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