価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,568 万円 41.12m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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ラポール京町堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
41.12m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.58万円 |
42.58m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,568万円 41.12m²の部屋 38万円 / m²
〜2,408万円 50.34m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール京町堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月 |
2,300万円 | 50.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,300万円 | 50.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,100万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,100万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年7月 |
1,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年7月 |
2,250万円 | 50.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
2,250万円 | 50.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 50.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,380万円 | 50.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 50.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
2,480万円 | 50.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,680万円 | 43.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,680万円 | 50.34m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,780万円 | 50.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,690万円 | 43.03m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年12月 |
1,900万円 | 50.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,880万円 | 43.04m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
800万円 | 43.04m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,568万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 41.12m²の部屋
〜10.03万円 50.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立西船場小学校まで613m
【周辺】【中学校】大阪市立花乃井中学校まで187m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポザコバ | 1,441万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,097万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,746万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,168万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全100戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,197万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ江戸堀 | 524万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
グランドメゾン靱 | 606万円 〜 8,572万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,151万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 964万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
奥内西本町マンション | 886万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-16 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,792万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,075万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
クローバーハイツ江戸堀 | 1,674万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全103戸 |
エルベロワイヤル16 | 484万円 〜 4,034万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築42年) 地上16階 / 全379戸 |
ファミール阿波座 | 2,186万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21 |
1983年11月(築41年) 地上15階 / 全101戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,407万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 992万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
ハイツ本町 | 1,852万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
ノバ阿波座 | 2,271万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全238戸 |
ジョイフル西船場 | 679万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
メゾンサンライズ | 1,370万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
ルポ西本町 | 933万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
メゾンド京町堀 | 934万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,024万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
中之島リバーサイドハイツ | 2,371万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目2-16 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ中之島 | 2,054万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
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