価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852 万円 46.8m²の部屋
〜2,416 万円 51.03m²の部屋
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ハイツ本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
51.03m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,620万円 |
46.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
46.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852万円 46.8m²の部屋 40万円 / m²
〜2,416万円 51.03m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,620万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,698万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,798万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
1,998万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
2,098万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,198万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,298万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.81万円 46.8m²の部屋
〜11.67万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ビオラル靱店まで725m
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで728m
【周辺】セブンイレブン大阪靱本町2丁目店まで200m
【周辺】ファミリーマート西本町二丁目店まで479m
【周辺】ダイコクドラッグ四つ橋本町店まで417m
【周辺】大阪市立花乃井中学校まで826m
【周辺】大阪西本町郵便局まで200m
【周辺】大阪市立明治小学校まで431m
【周辺】一般財団法人住友病院まで1251m
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大作 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンサンライズ | 1,370万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
カナード西本町 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,146万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
本町セントラルハイツ | 1,134万円 〜 4,763万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全92戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
グランドメゾン靱 | 606万円 〜 8,572万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
ジョイフル西船場 | 679万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 711万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,075万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全59戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,678万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
本町ハウス | 932万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
ラポール京町堀 | 1,568万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス四ツ橋第2 | 846万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-34 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイマート西船場 | 1,446万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
立売堀プラザ | 1,864万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,075万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
藤和新町コープ | 1,821万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
本町アーバンライフ | 611万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全114戸 |
スカイハイツサワ | 1,746万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-11 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
藤和阿波座コープ | 637万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
ハイネス新町公園 | 1,450万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全34戸 |
新町ストークマンション | 1,840万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,024万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,737万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,815万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,488万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,168万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全79戸 |
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