価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131 万円 57.6m²の部屋
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土佐堀コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
57.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131万円 57.6m²の部屋 37万円 / m²
〜6,231万円 131.08m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土佐堀コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,788万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,090万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,498万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,598万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,748万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,898万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,530万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,298万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,488万円 | 67.80m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,580万円 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,880万円 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,180万円 | 63.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,580万円 | 63.28m² | 3DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,470万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年12月 |
1,450万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,550万円 | 67.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年5月 |
1,480万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年1月 |
1,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,450万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,620万円 | 63.28m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月 |
1,280万円 | 57.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
1,230万円 | 57.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
980万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月 |
1,580万円 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
1,280万円 | 57.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
1,580万円 | 57.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,498万円 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,580万円 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年9月 |
1,530万円 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,370万円 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,131万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.85万円 57.6m²の部屋
〜24.4万円 131.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
土佐堀コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土佐堀コーポラス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】【外観】地上16階建てマンション4階部分。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス中之島店まで610m、阪急オアシス中之島店
【周辺】セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店まで194m、セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店
【周辺】中之島センタービル内郵便局まで413m、中之島センタービル内郵便局
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ土佐堀 | 780万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
シャンピア阿波座 | 792万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築45年) 地上12階 / 全52戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,815万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ハイマート西船場 | 1,446万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,678万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 992万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 711万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
ドルミ堂島 | 1,454万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,812万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全228戸 |
ユニライフ福島A棟 | 2,375万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,075万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,967万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築45年) 地上13階 / 全86戸 |
ルネ中之島 | 2,054万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
リヴェール阿波座 | 569万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,549万円 〜 4,246万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全167戸 |
カナード西本町 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
W京町堀 | 1,443万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,488万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,146万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
福島ドリームマンション | 1,284万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,738万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ本町 | 1,852万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,612万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,032万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全88戸 |
立売堀プラザ | 1,864万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン阿波座 | 517万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全73戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,168万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全79戸 |
ロイヤル阿波座 | 536万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,075万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全59戸 |
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