価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,792 万円 48.09m²の部屋
〜3,274 万円 70.57m²の部屋
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ユニハイム阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,000万円 |
70.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
61.69m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,792万円 48.09m²の部屋 37万円 / m²
〜3,274万円 70.57m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム阿波座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,930万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,980万円 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,750万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,198万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
1,480万円 | 48.09m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,330万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,480万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
1,480万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.96万円 48.09m²の部屋
〜13.98万円 70.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイム阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで327m
【周辺】ビオラル靱店まで394m
【周辺】業務用食品館玉川店まで771m
【周辺】ファミリーマート京町堀三丁目店まで152m
【周辺】セブンイレブン大阪江之子島1丁目店まで141m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで319m
【周辺】大阪西郵便局まで361m
【周辺】大阪市西区役所まで1031m
【周辺】靱公園まで875m
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツたそがれ | 964万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンピア阿波座 | 792万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築45年) 地上12階 / 全52戸 |
クローバーハイツ江戸堀 | 1,674万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全103戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,197万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
ノバ阿波座 | 2,271万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全238戸 |
エルベロワイヤル16 | 484万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築42年) 地上16階 / 全379戸 |
朝日プラザ江戸堀 | 524万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全49戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 992万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
コーポザコバ | 1,441万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
奥内西本町マンション | 886万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-16 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,967万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築45年) 地上13階 / 全86戸 |
リヴェール阿波座 | 569万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール京町堀 | 1,568万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,746万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,097万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築41年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,024万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
グランドメゾン靱 | 606万円 〜 8,572万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全33戸 |
ハイネス阿波座 | 1,709万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
藤和阿波座コープ | 637万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
都住創うつぼ | 2,628万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,168万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全100戸 |
ロイヤル阿波座 | 536万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立売堀プラザ | 1,864万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
阿波座ハイツ | 1,301万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-24 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル西船場 | 679万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
カナード西本町 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
マンション藤京町堀 | 1,036万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,407万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください