京都府京都市上京区西北小路町241-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,073 万円 86.75m²の部屋
〜9,153 万円 152.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレステージ今出川通り東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレステージ今出川通り東館の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,073万円 (47万円 / m²) 86.75m²の部屋
〜9,153万円 (60万円 / m²) 152.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市上京区西北小路町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,405万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,282万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,966万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,073万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 3,959万円 |
7年後(築30年) | 90.0% | 3,667万円 |
このマンションと、京都市上京区西北小路町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,073万円 (86.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
クレステージ今出川通り東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:5.54%、 1年前→今年:0.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレステージ今出川通り東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5,180万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
5,280万円 | 98.63m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,380万円 | 86.75m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4,680万円 | 94.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4,880万円 | 94.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,500万円 | 152.06m² | 3LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,073万円 |
買取 | 2,444万円 〜 3,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.2万円 / 月 86.75m²の部屋
〜
33.93万円 / 月 152.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレステージ今出川通り西館 | 3,341万円 〜 5,307万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
アティ今出川 | 1,314万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
コト北小路 | 3,080万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
グラシオン西陣 | 1,663万円 〜 5,542万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
マ・アビタション | 1,110万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
レスタージュ西陣 | 2,391万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
レジデンス西陣中央 | 2,913万円 〜 3,767万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
クラウンハイム京都西陣 | 3,138万円 〜 4,073万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
プログレスふなはし | 1,423万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全50戸 |
エフュージョン京都今出川 | 3,900万円 〜 5,198万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アベルティ堀川一条 | 3,797万円 〜 4,845万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
グラン・コート千本一条 | 2,906万円 〜 4,037万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
カバーロ京都御所西 | 3,785万円 〜 4,753万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
サーパス一条 | 2,738万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
SK東堀川 | 1,073万円 〜 1,676万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
シェモア小川 | 1,146万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
シェークル21 | 1,278万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
八木善21 | 3,488万円 〜 4,705万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町71 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
菊岡家弁財天館 | 1,465万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全36戸 |
TAC16 | 1,065万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネッサンスドゥ | 1,128万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
さくら西陣 | 1,762万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市上京区四番町139-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
ファミール上長者町 | 1,473万円 〜 5,729万円 | 京都府京都市上京区二町目22-9 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
藤和紫野ホームズ | 3,078万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
アヴァンセクール道正町 | 1,104万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
クリスタルグランツ京都御所北 | 1,163万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
第十零八ビルレイ紫野 | 1,112万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
フラット長者町 | 1,433万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市上京区紹巴町26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
キャピタル・シティー | 1,186万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アッツ堀川 | 1,057万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレステージ今出川通り東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレステージ今出川通り東館から近い順に表示しています
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレステージ今出川通り東館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【周辺】ライフ西陣店まで674m
3/9【周辺】セブンイレブン京都西陣郵便局店まで243m
4/9【周辺】ダックス上京堀川今出川店まで587m
5/9【周辺】京都市立西陣中央小学校まで270m
6/9【周辺】京都市立上京中学校まで1339m
7/9【周辺】社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで1153m
8/9【周辺】西陣郵便局まで337m
9/9築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください