この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区東西町407-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,424 万円 27.72m²の部屋
〜2,496 万円 37.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,424万円27.72m²の部屋51万円 / m²
〜2,496万円37.7m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区東西町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区東西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,058万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,045万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 977万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 909万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 841万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,424万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,407万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,315万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 1,224万円 | 85.9% |
16年後(築30年) | 1,132万円 | 79.5% |
このマンションと、京都市上京区東西町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (27.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円27.72m²の部屋
〜9.73万円37.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハウスとなみ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハウスとなみ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 3階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 37.70m² | 2K / 5階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 37.70m² | 2K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 37.70m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 37.70m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルクハウスとなみ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シルクハウスとなみの所在地は京都府京都市上京区東西町で、地上5階建ての高さを有したRC構造のマンションになります。最寄駅には京都市営烏丸線の今出川駅が挙げられ、徒歩でおよそ14分となっています。加えて、同じ路線の鞍馬口駅も利用でき、この駅は徒歩でおよそ15分になります。また、同マンションは、2011年2月に完成しました。
マンション名称 | シルクハウスとなみ1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ローソン堀川寺ノ内店まで18m 堀川通に面してます。バス停の目の前でご利用しやすいですね。
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ芦山寺 | 1,500万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
シルクピア五匠 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,536万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
新町館 | 1,616万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
グレイスロワ鞍馬口 | 3,192万円 〜 4,999万円 | 京都府京都市上京区西若宮南半町178-2 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
sawarabiterrace | 1,506万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
グランビュー西陣 | 1,716万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,343万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
ペルージュ・油小路 | 1,715万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
モンシャンブル室町 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
KCCフラット鞍馬口 | 1,426万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市上京区内構町434 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMONoel | 1,605万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全60戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,173万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,707万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
菊岡家室町館 | 1,930万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ノースサイド1西館 | 1,651万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ノースサイド1東館 | 1,576万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
グラン・リソシエ京都御苑 | 5,091万円 〜 6,425万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ鞍馬口 | 1,770万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
北大路tenbill | 1,172万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市北区小山北大野町66 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
プランドールSHINWA | 1,352万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区下小川町185 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全42戸 |
グリーンヒル小山 | 1,485万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
シルクシティーハナ紫明 | 1,654万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,135万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
エスペランザ御所西 | 3,246万円 〜 4,173万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ルチェーレ31 | 1,548万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ北大路紫野レジデンス | 4,637万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,835万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STRUCTURE鴨川紫明 | 1,761万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,409万円 〜 5,034万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください