価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区下小川町185
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,362 万円 23.49m²の部屋
〜2,048 万円 27.7m²の部屋
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プランドールSHINWAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
27.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,362万円 23.49m²の部屋 58万円 / m²
〜2,048万円 27.7m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,362万円 |
買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 23.49m²の部屋
〜8.31万円 27.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドールSHINWA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に完成したマンション「プランドールSHINWA」は、京都府京都市上京区下小川町をその所在地としています。地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の同マンションは、京都市営烏丸線の今出川駅が最寄駅となり、現地からは歩いて10分ほどの距離があります。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | プランドールSHINWA |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区下小川町185 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】同志社大学 今出川キャンパスまで1104m
【周辺】【その他】同志社女子大学まで1418m
【周辺】【スーパー】新鮮食品館アイハート堀川店まで712m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長者亀屋町店まで328m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・レジデンス御所西 | 3,964万円 〜 6,699万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
エスペランザ御所西 | 3,339万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
Optima御所西藪之内町 | 1,885万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市上京区藪之内町77-6 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,183万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス御所西 | 4,883万円 〜 9,986万円 | 京都府京都市上京区元浄花院町581 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
ペルージュ・油小路 | 1,775万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
ルーカス | 2,806万円 〜 3,712万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
フラット黒門 | 2,002万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia御所西 | 6,025万円 〜 7,907万円 | 京都府京都市上京区東立売町206-3 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・リソシエ京都御苑 | 5,171万円 〜 6,560万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
Merge一条通 | 1,465万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイヤ・パール | 2,279万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
sawarabiterrace | 1,568万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
シルクシティ御所西 | 2,834万円 〜 4,206万円 | 京都府京都市上京区東立売町208-2 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,592万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,397万円 〜 3,724万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,598万円 〜 4,748万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,867万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
御所南晴風苑 | 5,439万円 〜 6,728万円 | 京都府京都市中京区丸太町21 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
エスポワール仁 | 2,349万円 〜 4,623万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビュー西陣 | 1,784万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
シンフォニー御所南 | 4,058万円 〜 5,373万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
サクシード西陣 | 1,456万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ベラジオ堀川今出川 | 1,657万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
アクアプレイス京都西陣 | 1,424万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
COSMONoel | 1,528万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全60戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,224万円 〜 6,855万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,759万円 〜 9,031万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
新町館 | 1,675万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,580万円 〜 2,812万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
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