価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区中橋詰町161-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,339 万円 45.38m²の部屋
〜4,256 万円 45.38m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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賃貸も含めると年間仲介件数12500件以上。京都で築いたブランドを活かして多くのお客様のお取引を仲介しております。
若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,339万円 45.38m²の部屋 74万円 / m²
〜4,256万円 45.38m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,339万円 |
買取 | 2,003万円 〜 2,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.71万円 45.38m²の部屋
〜12.13万円 45.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランザ御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランザ御所西 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都銀行 府庁出張所まで270m 丸太町通り沿いに面し、ご利用しやすい場所に。
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Optima御所西藪之内町 | 1,885万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市上京区藪之内町77-6 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,183万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
プランドールSHINWA | 1,362万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市上京区下小川町185 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全42戸 |
ザ・レジデンス御所西 | 3,964万円 〜 6,699万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
フラット黒門 | 2,002万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス御所西 | 4,883万円 〜 9,986万円 | 京都府京都市上京区元浄花院町581 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
Brillia御所西 | 6,025万円 〜 7,907万円 | 京都府京都市上京区東立売町206-3 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ルーカス | 2,806万円 〜 3,712万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
シルクシティ御所西 | 2,834万円 〜 4,206万円 | 京都府京都市上京区東立売町208-2 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ペルージュ・油小路 | 1,775万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
Merge一条通 | 1,465万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
御所南晴風苑 | 5,439万円 〜 6,728万円 | 京都府京都市中京区丸太町21 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,867万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイヤ・パール | 2,279万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
エスポワール仁 | 2,349万円 〜 4,623万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・リソシエ京都御苑 | 5,171万円 〜 6,560万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
シンフォニー御所南 | 4,058万円 〜 5,373万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
sawarabiterrace | 1,568万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,592万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,224万円 〜 6,855万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,759万円 〜 9,031万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,397万円 〜 3,724万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,598万円 〜 4,748万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アミール御池 | 2,635万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
グランビュー西陣 | 1,784万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,797万円 〜 5,050万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全48戸 |
サクシード西陣 | 1,456万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,580万円 〜 2,812万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
フォース二条城東 | 1,894万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ドーリア二条城北 | 1,025万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
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