この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市東区丈六244-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,802 万円 66.32m²の部屋
〜2,380 万円 67.18m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,802万円66.32m²の部屋27万円 / m²
〜2,380万円67.18m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区丈六)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市東区丈六 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,909万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,756万円 | 92.0% |
築30年(10年後) | 1,603万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,802万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,657万円 | 92.0% |
10年後(築30年) | 1,513万円 | 83.9% |
このマンションと、堺市東区丈六の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (66.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.6万円66.32m²の部屋
〜9.91万円67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレール・エントピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:1.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール・エントピア |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区丈六244-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校堺市立登美丘東小学校まで244m
【周辺】中学校堺市立登美丘中学校まで1076m
【周辺】スーパーダイエー北野田店まで598m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺丈六店まで221m
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ 北野田店まで599m
【周辺】市役所・区役所堺市東区役所まで1501m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート北野田 | 2,544万円 〜 4,882万円 | 大阪府堺市東区北野田1077 |
2005年2月(築20年) 地上19階 / 全113戸 |
サンメゾン北野田サンタワー | 2,862万円 〜 7,106万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月(築18年) 地上35階 / 全171戸 |
タワーズランド北野田フロントタワー | 2,524万円 〜 4,806万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年3月(築21年) 地上23階 / 全201戸 |
タワーズランド北野田セントラルタワー | 2,862万円 〜 4,655万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月(築21年) 地上24階 / 全126戸 |
タワーズランド北野田サウスタワー | 2,160万円 〜 4,697万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月(築21年) 地上24階 / 全464戸 |
アミアミ | 607万円 〜 2,040万円 | 大阪府堺市美原区阿弥6-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル山法師 | 1,758万円 〜 2,118万円 | 大阪府堺市中区土塔町3154 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アルス大阪狭山 | 1,728万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全51戸 |
さやま池公園アーバンコンフォート | 1,834万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全265戸 |
プレジオ・カーサ2番館 | 1,005万円 〜 1,223万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,663万円 〜 3,740万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
リビオ白鷺デュオ2番館 | 2,534万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市北区金岡町1945-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンプレアデス | 1,183万円 〜 2,268万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツサンシャイン | 1,182万円 〜 1,378万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
エムズ | 954万円 〜 1,137万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,090万円 〜 3,390万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
ソフィア泉ケ丘パークヴェール | 2,187万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
泉ヶ丘アーバンコンフォート | 1,917万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全171戸 |
トリニティーグレース | 602万円 〜 802万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション・エム | 1,353万円 〜 1,573万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 2,929万円 〜 3,678万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全69戸 |
ディークラディア金剛 | 2,300万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 2,861万円 〜 4,036万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全436戸 |
アリスト深井ステーションコート | 1,956万円 〜 2,624万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,795万円 〜 4,120万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全432戸 |
ウィズグラン泉ヶ丘 | 2,534万円 〜 4,629万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全296戸 |
リアライズ深井駅前 | 1,052万円 〜 1,318万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
エムス金剛2 | 603万円 〜 900万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
コートアレスト | 1,178万円 〜 1,297万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,090万円 〜 3,467万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
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