大阪府堺市東区丈六244-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,783 万円 66.32m²の部屋
〜2,307 万円 67.18m²の部屋
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クレール・エントピアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレール・エントピアの売却に役立つ情報をチェック!
クレール・エントピアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
66.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ なんば店 | ||||||
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,783万円 (27万円 / m²) 66.32m²の部屋
〜2,307万円 (34万円 / m²) 67.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.32m²の部屋の場合 | 67.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,783万円 | 2,307万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万4,390円 | 82万7,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万4,390円 | 86万7,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,712万8,075円 | 2,219万4,031円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市東区丈六)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,757万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,667万円 | 94.9% |
| 築30年(8年後) | 1,514万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,783万円 |
| 3年後(築25年) | 94.9% | 1,691万円 |
| 8年後(築30年) | 86.1% | 1,536万円 |
このマンションと、堺市東区丈六の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (66.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
クレール・エントピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:-5.34% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 66.32m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール・エントピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール・エントピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート北野田 | 2,595万円 〜 4,899万円 | 大阪府堺市東区北野田1077 |
2005年2月(築22年) 地上19階 / 全113戸 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2,705万円 〜 6,589万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月(築20年) 地上35階 / 全171戸 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2,656万円 〜 4,990万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年3月(築23年) 地上23階 / 全201戸 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2,407万円 〜 4,447万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月(築23年) 地上24階 / 全126戸 |
| アミアミ | 636万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市美原区阿弥6-4 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル山法師 | 1,462万円 〜 1,800万円 | 大阪府堺市中区土塔町3154 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルス大阪狭山 | 1,737万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全51戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,829万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全265戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 994万円 〜 1,221万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,694万円 〜 3,817万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全60戸 |
| リビオ白鷺デュオ2番館 | 2,531万円 〜 3,045万円 | 大阪府堺市北区金岡町1945-5 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンプレアデス | 1,199万円 〜 2,342万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンシャイン | 1,209万円 〜 1,424万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| エムズ | 843万円 〜 1,041万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,254万円 〜 4,126万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全300戸 |
| ソフィア泉ケ丘パークヴェール | 2,598万円 〜 4,257万円 | 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 2,018万円 〜 3,607万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全171戸 |
| トリニティーグレース | 581万円 〜 812万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・エム | 1,394万円 〜 1,636万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| ディークラディア金剛 | 2,145万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 3,118万円 〜 5,021万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全232戸 |
| アリスト深井ステーションコート | 2,074万円 〜 3,309万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,805万円 〜 4,165万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全432戸 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2,882万円 〜 5,287万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 |
2007年1月(築20年) 地上15階 / 全296戸 |
| リアライズ深井駅前 | 903万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| エムス金剛2 | 579万円 〜 906万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| コートアレスト | 1,110万円 〜 1,229万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,153万円 〜 3,541万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全75戸 |
| シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,759万円 〜 4,311万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全143戸 |
| フローラ中百舌鳥 | 1,550万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール・エントピア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区丈六244-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月29日]
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【所在地】
大阪府堺市東区丈六244-1【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 萩原天神駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか