ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区サンシャインハイツ2

サンシャインハイツ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区草尾605-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

386 万円 18m²の部屋

513 万円 19m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャインハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャインハイツ2の売却に強い不動産会社 8社

サンシャインハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインハイツ2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北野田不動産
物件から
0.9
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.0
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.8
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
5.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号

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サンシャインハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

386万円18m²の部屋21万円 / m²

513万円19m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 386万円
買取 232万円 〜 309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャインハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.75万円18m²の部屋

3.3万円19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャインハイツ2の賃料掲載履歴(58件)

サンシャインハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.4万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
2.4万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年11月
2.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年7月
2.4万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年6月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年1月
2.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年12月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年8月
2.4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年7月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2021年5月
2.4万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年4月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年3月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年11月
2.1万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年7月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2020年5月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年4月
3.1万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年3月
3.1万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
3.1万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2020年3月
2.1万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年2月
3.1万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2019年10月〜2019年12月
2.1万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年10月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2018年4月〜2018年7月
2.9万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2017年11月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2010年12月〜2013年4月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年4月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年3月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2012年10月〜2012年11月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2012年10月〜2012年11月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2012年10月〜2012年11月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2012年11月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2012年6月〜2012年7月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2012年6月〜2012年7月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2012年6月〜2012年7月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年5月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2012年2月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2012年2月
3.8万円 / 月 18.90m² 1K / 2階 2011年4月〜2012年1月
3.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2011年9月〜2012年1月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年9月〜2011年11月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年11月
3.7万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年8月
3.7万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年8月
3.7万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年8月
3.7万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年8月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2011年1月〜2011年6月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年4月〜2011年6月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2009年11月〜2011年5月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年1月〜2011年5月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2011年1月〜2011年5月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2011年4月〜2011年5月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2011年1月〜2011年2月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2010年1月〜2010年3月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2010年1月〜2010年2月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2009年10月〜2010年1月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2009年9月〜2009年10月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2009年9月〜2009年10月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2009年9月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北野田駅 (南海高野線)
68

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャインハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:7.44%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャインハイツ2
所在地 大阪府堺市東区草尾605-2
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩15分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーダイエー北野田店まで1022m

    【周辺】スーパーダイエー北野田店まで1022m

  • 【周辺】コンビニエンスストアニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店まで132m

    【周辺】コンビニエンスストアニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店まで132m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺草尾南店まで204m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺草尾南店まで204m

  • 【周辺】ドラッグストアウエルシア堺草尾店まで256m

    【周辺】ドラッグストアウエルシア堺草尾店まで256m

  • 【周辺】郵便局堺福田郵便局まで892m

    【周辺】郵便局堺福田郵便局まで892m

  • 【周辺】スーパーライフ 北野田店まで1253m

    【周辺】スーパーライフ 北野田店まで1253m

築年月(築年数) 1988年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンシャインハイツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドアーバー 410万円 〜 630万円 大阪府堺市東区草尾329-1 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サン北野田ハイツ 756万円 〜 2,126万円 大阪府堺市東区西野361-1 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全59戸
ドゥウェルプレシャス 1,213万円 〜 1,680万円 大阪府堺市東区西野440-4 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモヒルズ北野田 1,515万円 〜 2,066万円 大阪府堺市東区西野320-35 1989年4月(築36年)
地上9階 / 全73戸
北野田ロイヤルビブレ 1,719万円 〜 2,543万円 大阪府堺市東区丈六169-6 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全14戸
コスモ北野田 1,256万円 〜 2,655万円 大阪府堺市東区南野田335-1 1987年10月(築37年)
地上15階 / 全320戸
アーバンヴィラ登美丘 1,683万円 〜 2,323万円 大阪府堺市東区丈六149 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
グランドール北野田 1,550万円 〜 3,536万円 大阪府堺市東区北野田28-3 1989年4月(築36年)
地上10階 / 全39戸
ベルネージュ峯尾 530万円 〜 708万円 大阪府堺市東区北野田128-1 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト北野田 1,301万円 〜 1,530万円 大阪府堺市中区福田644-3 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全36戸
パラツィーナセシリア北野田 1,413万円 〜 1,779万円 大阪府堺市東区高松211-2 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・グリフィン 1,012万円 〜 1,331万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル狭山 996万円 〜 1,231万円 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ初芝 1,209万円 〜 1,987万円 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 1989年1月(築36年)
地上10階 / 全102戸
クローバーハイツ初芝ヴィプレ 1,224万円 〜 2,073万円 大阪府堺市東区日置荘田中町46 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全116戸
ヴァローレ三原台2号棟 1,447万円 〜 2,669万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 1989年3月(築36年)
地上14階 / 全190戸
ヴァローレ三原台1号棟 1,691万円 〜 2,762万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 1989年3月(築36年)
地上12階 / 全193戸
藤和さやまハイタウンA棟 729万円 〜 923万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築38年)
地上15階 / 全67戸
コスモ萩原天神 1,114万円 〜 2,094万円 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 1988年10月(築36年)
地上10階 / 全122戸
藤和さやまハイタウンB棟 729万円 〜 1,661万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築38年)
地上17階 / 全591戸
藤和さやまハイタウンC棟 859万円 〜 1,699万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築38年)
地上15階 / 全591戸
さやま遊園グランドハイツC棟 1,072万円 〜 1,354万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 1988年2月(築37年)
地上11階 / 全161戸
オリエント狭山アーバンコンフォート 796万円 〜 1,162万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全77戸
フルーリ大美野 259万円 〜 873万円 大阪府堺市東区大美野173-3 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全20戸
藤和さやまハイタウンD棟 794万円 〜 1,270万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築38年)
地上15階 / 全 - 戸
パークヒルズオーカ 483万円 〜 1,593万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全27戸
朝日プラザ泉北深井 1,251万円 〜 1,903万円 大阪府堺市中区東山831-1 1988年12月(築36年)
地上7階 / 全38戸
サニークレスト泉ケ丘 1,026万円 〜 1,531万円 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 1987年11月(築37年)
地上9階 / 全65戸
狭山パークホームズ 948万円 〜 2,093万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全73戸
セントポーリア奥田南館 1,452万円 〜 1,887万円 大阪府堺市中区深井東町3159 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャインハイツ2の売り時ですか?
サンシャインハイツ2がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:7.44%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日