価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区福田644-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,222万円 67.69m²の部屋 18万円 / m²
〜1,458万円 67.69m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 67.69m²の部屋
〜7.26万円 67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニークレスト北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造 10階建て
【エントランス】総戸数36戸
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ライフ福田店まで506m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドアーバー | 351万円 〜 542万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール北野田 | 1,340万円 〜 2,257万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月（築33年） 地上12階 / 全55戸 |
| 大美野レジデンス | 1,120万円 〜 1,642万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 331万円 〜 442万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティパーク北野田 | 1,495万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| フルーリ大美野 | 286万円 〜 849万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロゴス楢葉 | 844万円 〜 1,038万円 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| エミールガーデン | 1,110万円 〜 1,348万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ初芝 | 1,309万円 〜 1,899万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,252万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1,179万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全2戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,650万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,317万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 1,481万円 〜 2,669万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,060万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,408万円 〜 2,044万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全116戸 |
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,505万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 1,730万円 〜 2,762万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全193戸 |
| サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース新家 | 828万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 470万円 〜 630万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘1番館 | 1,053万円 〜 1,896万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1990年12月（築34年） 地上15階 / 全103戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘2番館 | 1,124万円 〜 1,631万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年7月（築33年） 地上15階 / 全105戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,368万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| グランドール北野田 | 1,391万円 〜 3,183万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘3番館 | 1,077万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全312戸 |
| エステム堺萩原天神 | 1,095万円 〜 2,782万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| コスモ萩原天神 | 1,095万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全122戸 |
| グランパス深井 | 1,432万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
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