❓マンションの売却を考えている。自分のマンションがいくらになるか知りたい。

マンションの売却価格を正確に知るには、不動産会社に査定依頼をするのが一番です。木津川市のマンションの売ったらいくら?が分かる参考価格付きマンション一覧で近隣マンションを確認して売却査定相場をつかんだら、不動産会社に査定依頼をしてみてください。オンライン査定依頼はこちらから

❓マンションの査定依頼をしたいのですが、不動産会社に連絡するのが不安です。

まずはご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか相場感を知りましょう。木津川市のマンション一覧で売ったらいくら？の参考価格が分かります。そちらで売却予定のマンションを調べてみてください。それから不動産会社に連絡すれば、提示された査定価格が適正なのかの判断もつきやすくなります。

❓マンションを売るか貸すか悩んでいる。それぞれいくらになりそうか知りたい。

木津川市のマンション一覧で売ったらいくら?貸したらいくら?が分かります。一覧の中から売却予定のマンションを探してそれぞれの参考価格をご確認ください。

ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市のマンションを売る

ホームズマンション売却で木津川市の相場や価格推移を調べて査定依頼

Q: ❓マンションの査定依頼をしたいのですが、不動産会社に連絡するのが不安です。

まずはご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか相場感を知りましょう。 木津川市のマンション一覧 で売ったらいくら？の参考価格が分かります。そちらで売却予定のマンションを調べてみてください。それから不動産会社に連絡すれば、提示された査定価格が適正なのかの判断もつきやすくなります。

Q: ❓マンションを売るか貸すか悩んでいる。それぞれいくらになりそうか知りたい。

木津川市のマンション一覧 で売ったらいくら?貸したらいくら?が分かります。一覧の中から売却予定のマンションを探してそれぞれの参考価格をご確認ください。

木津川市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	1,609万円
平米単価	23万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年1月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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木津川市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

木津川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：1.98%、 1年前→今年：3.57% ）

京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

木津川市

京都府

木津川市のマンション一覧（52件）

木津川市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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低層マンション

52件

ローレルスクエア高の原プレミスト

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

近鉄京都線高の原駅徒歩7分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩29分
築10年
263戸
11階建

売ると？: 3,612万円 69.2m²; 〜; 5,094万円 85m²

貸すと？: 13.62万円/月 69.2m²; 〜; 18.45万円/月 85m²

ローレルスクエア木津川台第2期14番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩16分
築28年
- 戸
11階建

売ると？: 1,302万円 75.37m²; 〜; 2,232万円 98.52m²

貸すと？: 9.49万円/月 75.37m²; 〜; 13.95万円/月 98.52m²

ローレルスクエア木津川台第2期13番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線山田川駅徒歩17分
近鉄京都線木津川台駅徒歩20分
築28年
369戸
11階建

売ると？: 1,612万円 76.36m²; 〜; 2,213万円 76.36m²

貸すと？: 7.23万円/月 76.36m²; 〜; 8.62万円/月 76.36m²

ローレルスクエア木津川台第1期3番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

近鉄京都線木津川台駅徒歩14分
近鉄京都線山田川駅徒歩17分
築28年
- 戸
11階建

売ると？: 1,222万円 82.17m²; 〜; 1,677万円 82.17m²

貸すと？: 9.37万円/月 82.17m²; 〜; 10.6万円/月 82.17m²

ローレルスクエア木津川台第2期19番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩15分
築18年
- 戸
8階建

売ると？: 2,009万円 81.88m²; 〜; 2,863万円 85.3m²

貸すと？: 11.55万円/月 81.88m²; 〜; 13.3万円/月 85.3m²

ローレルスクエア木津川台第1期7番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
築30年
- 戸
8階建

売ると？: 1,056万円 66.37m²; 〜; 1,851万円 86.2m²

貸すと？: 6.79万円/月 66.37m²; 〜; 9.61万円/月 86.2m²

ローレルスクエア木津川台第2期9番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩20分
築28年
369戸
7階建

売ると？: 1,268万円 71.73m²; 〜; 2,207万円 89.92m²

貸すと？: 9.75万円/月 71.73m²; 〜; 13.84万円/月 89.92m²

ローレルスクエア木津川台第1期1番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

近鉄京都線山田川駅徒歩18分
近鉄京都線木津川台駅徒歩21分
築30年
22戸
7階建

売ると？: 1,313万円 73.43m²; 〜; 2,189万円 89.58m²

貸すと？: 9.87万円/月 73.43m²; 〜; 14.93万円/月 89.58m²

ローレルスクエア木津川台第2期20番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線山田川駅徒歩15分
近鉄京都線木津川台駅徒歩16分
築18年
- 戸
6階建

売ると？: 1,380万円 77.14m²; 〜; 1,904万円 77.14m²

貸すと？: 8.09万円/月 77.14m²; 〜; 11.14万円/月 77.14m²

ローレルスクエア木津川台第2期18番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩15分
築28年
17戸
6階建

売ると？: 1,506万円 81.88m²; 〜; 2,083万円 82.54m²

貸すと？: 9.59万円/月 81.88m²; 〜; 11.44万円/月 82.54m²

ディアステージ高の原

京都府木津川市兜台1丁目1-3

近鉄京都線高の原駅徒歩5分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩34分
築24年
30戸
5階建

売ると？: 2,203万円 76.25m²; 〜; 2,538万円 76.25m²

貸すと？: 7.17万円/月 76.25m²; 〜; 8.1万円/月 76.25m²

グローバル木津

京都府木津川市木津上戸45-7

JR関西本線木津駅徒歩3分
JR奈良線上狛駅徒歩21分
築24年
82戸
5階建

売ると？: 1,091万円 62.06m²; 〜; 1,917万円 79.69m²

貸すと？: 6.51万円/月 62.06m²; 〜; 9.17万円/月 79.69m²

公社木津かぶと台団地15号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩3分
近鉄京都線高の原駅徒歩21分
築24年
370戸
5階建

売ると？: 1,611万円 75.21m²; 〜; 1,856万円 75.21m²

貸すと？: 9.24万円/月 75.21m²; 〜; 10.45万円/月 75.21m²

公社木津かぶと台団地11号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩19分
近鉄京都線山田川駅徒歩26分
築24年
- 戸
5階建

売ると？: 2,233万円 111.91m²; 〜; 2,572万円 111.91m²

貸すと？: 11.97万円/月 111.91m²; 〜; 13.54万円/月 111.91m²

ローレルスクエア木津川台第2期17番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩20分
近鉄京都線山田川駅徒歩25分
築28年
25戸
5階建

売ると？: 1,243万円 76.5m²; 〜; 2,004万円 90.8m²

貸すと？: 7.22万円/月 76.5m²; 〜; 9.22万円/月 90.8m²

ローレルスクエア木津川台第2期10番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線山田川駅徒歩20分
近鉄京都線木津川台駅徒歩25分
築28年
17戸
5階建

売ると？: 1,528万円 95.69m²; 〜; 2,097万円 95.69m²

貸すと？: 8.57万円/月 95.69m²; 〜; 10.21万円/月 95.69m²

ローレルスクエア木津川台第1期6番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩33分
築28年
369戸
5階建

売ると？: 1,165万円 90.67m²; 〜; 1,599万円 90.67m²

貸すと？: 9.18万円/月 90.67m²; 〜; 10.38万円/月 90.67m²

ローレルスクエア木津川台第2期15番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩21分
近鉄京都線山田川駅徒歩30分
築28年
369戸
5階建

売ると？: 1,251万円 73.43m²; 〜; 1,718万円 73.43m²

貸すと？: 5.47万円/月 73.43m²; 〜; 6.19万円/月 73.43m²

ハイネスクラウズ京都木津川台1番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-8

近鉄京都線山田川駅徒歩12分
築28年
50戸
5階建

売ると？: 1,837万円 85.74m²; 〜; 2,522万円 85.74m²

貸すと？: 7.75万円/月 85.74m²; 〜; 9.23万円/月 85.74m²

公社木津かぶと台団地10号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩19分
築33年
- 戸
5階建

売ると？: 1,506万円 99.04m²; 〜; 1,748万円 99.04m²

貸すと？: 9.17万円/月 99.04m²; 〜; 11.46万円/月 99.04m²

公社木津かぶと台団地5号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-12

近鉄京都線高の原駅徒歩3分
築35年
370戸
5階建

売ると？: 1,750万円 90.65m²; 〜; 2,016万円 90.65m²

貸すと？: 9.79万円/月 90.65m²; 〜; 11.07万円/月 90.65m²

公社木津かぶと台団地4号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-12

近鉄京都線高の原駅徒歩19分
築35年
- 戸
5階建

売ると？: 1,782万円 90.79m²; 〜; 2,054万円 90.79m²

貸すと？: 9.1万円/月 90.79m²; 〜; 10.29万円/月 90.79m²

No Image

ローレルスクエア木津川台第2期16番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩16分
築28年
369戸
6階建

売ると？: 1,647万円 87.43m²; 〜; 2,262万円 87.43m²

貸すと？: 9.12万円/月 87.43m²; 〜; 10.31万円/月 87.43m²

No Image

ローレルスクエア木津川台第2期8番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩19分
近鉄京都線山田川駅徒歩20分
築28年
86戸
6階建

売ると？: 926万円 71.73m²; 〜; 1,336万円 75.06m²

貸すと？: 7.6万円/月 71.73m²; 〜; 9.03万円/月 75.06m²

No Image

公社木津かぶと台団地12号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩20分
築24年
25戸
5階建

売ると？: 1,931万円 94.92m²; 〜; 2,563万円 109.74m²

貸すと？: 10.6万円/月 94.92m²; 〜; 13.28万円/月 109.74m²

No Image

ローレルスクエア木津川台第2期12番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
近鉄京都線山田川駅徒歩25分
築28年
369戸
5階建

売ると？: 1,282万円 74.29m²; 〜; 1,760万円 74.29m²

貸すと？: 8.16万円/月 74.29m²; 〜; 9.23万円/月 74.29m²

No Image

ローレルスクエア木津川台第2期11番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

近鉄京都線木津川台駅徒歩19分
近鉄京都線山田川駅徒歩20分
築28年
263戸
5階建

売ると？: 1,195万円 72.5m²; 〜; 2,536万円 110.09m²

貸すと？: 6.74万円/月 72.5m²; 〜; 11.29万円/月 110.09m²

No Image

公社木津かぶと台団地2号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩3分
近鉄京都線高の原駅徒歩20分
築33年
372戸
5階建

売ると？: 1,875万円 99.04m²; 〜; 2,161万円 99.04m²

貸すと？: 9.86万円/月 99.04m²; 〜; 11.15万円/月 99.04m²

No Image

公社木津かぶと台団地14号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

近鉄京都線高の原駅徒歩20分
築35年
- 戸
5階建

売ると？: 1,087万円 99.04m²; 〜; 1,252万円 99.04m²

貸すと？: 9.04万円/月 99.04m²; 〜; 10.22万円/月 99.04m²

No Image

ピースフルいずみ

京都府木津川市木津町西垣外42

JR関西本線木津駅徒歩10分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩19分
築31年
- 戸
3階建

売ると？: 921万円 59.32m²; 〜; 1,264万円 59.32m²

貸すと？: 5.31万円/月 59.32m²; 〜; 6.07万円/月 59.32m²

LakiaMaison木津川

京都府木津川市吐師久保28-1

近鉄京都線木津川台駅徒歩5分
近鉄京都線山田川駅徒歩6分
築30年
56戸
5階建

売ると？: 508万円 24m²; 〜; 738万円 24m²

貸すと？: 3.84万円/月 24m²; 〜; 4.43万円/月 24m²

エミエール山田川

京都府木津川市相楽姫子46-1

近鉄京都線山田川駅徒歩7分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩10分
築36年
16戸
4階建

売ると？: 803万円 44.2m²; 〜; 1,302万円 50.5m²

貸すと？: 4.52万円/月 44.2m²; 〜; 6.54万円/月 50.5m²

クリサンティヒル山田川

京都府木津川市相楽城西71-1

近鉄京都線山田川駅徒歩7分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩10分
築39年
83戸
4階建

売ると？: 255万円 16m²; 〜; 511万円 22m²

貸すと？: 2.43万円/月 16m²; 〜; 4万円/月 22m²

No Image

ローレルスクエア木津川台第1期5番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

近鉄京都線木津川台駅徒歩17分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩29分
築30年
39戸
11階建

売ると？: 1,507万円 75.11m²; 〜; 2,406万円 82.17m²

貸すと？: 7.39万円/月 75.11m²; 〜; 9.36万円/月 82.17m²

プレステ加茂タワー

京都府木津川市加茂町駅東2丁目5-3

JR関西本線加茂駅徒歩1分
築23年
186戸
20階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.17万円/月 64.23m²; 〜; 10.18万円/月 78.67m²

ユニ加茂壱番館

京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1

JR関西本線加茂駅徒歩1分
築25年
106戸
14階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.49万円/月 64.76m²; 〜; 9.65万円/月 76.2m²

東急ドエル・アルス木津南D棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

JR奈良線平城山駅徒歩40分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩62分
築29年
250戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南A棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

JR関西本線木津駅徒歩3分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩3分
築29年
250戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南C棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩4分
JR奈良線平城山駅徒歩41分
築29年
29戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南B棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

近鉄京都線高の原駅徒歩1分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩1分
築29年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南F棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

近鉄京都線高の原駅徒歩1分
築29年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南G棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

JR奈良線木津駅徒歩1分
築29年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

R-コートヤマシロ

京都府木津川市山城町上狛四丁町21

JR奈良線上狛駅徒歩9分
JR関西本線木津駅徒歩18分
築30年
15戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.17万円/月 60.99m²; 〜; 6.04万円/月 60.99m²

グレース山城

京都府木津川市山城町上狛北野田芝3

JR奈良線上狛駅徒歩1分
JR奈良線上狛駅徒歩1分
築34年
25戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.09万円/月 64.19m²; 〜; 7.31万円/月 65.55m²

高の原アーバンコンフォートD棟萩棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩17分
築38年
337戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

高の原アーバンコンフォートA棟菊棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩13分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩40分
築38年
58戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

高の原アーバンコンフォートB棟木犀棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩13分
築38年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

高の原アーバンコンフォートC棟桔梗棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩3分
築38年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

高の原アーバンコンフォートH棟鶺鴒棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩10分
築38年
24戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

高の原アーバンコンフォートE棟鮎棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩13分
築38年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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ボワ・シャトレー

京都府木津川市梅美台1丁目3-2

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩3分
JR関西本線奈良駅徒歩3分
築28年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.74万円/月 57.02m²; 〜; 7.11万円/月 73.95m²

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高の原アーバンコンフォートG棟鶺鴒棟

京都府木津川市兜台2丁目2

近鉄京都線高の原駅徒歩13分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩40分
築38年
337戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

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1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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木津川市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

木津川市の不動産会社情報充実度ランキング

知っておくと安心！売却時にかかる費用の目安

1,609万円で売却した場合木津川市のマンション（専有面積70m²）の売出し平均価格

仲介手数料最大596,970円(税込) + 印紙代 10,000 円

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万～5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

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ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓マンションの売却を考えている。自分のマンションがいくらになるか知りたい。: マンションの売却価格を正確に知るには、不動産会社に査定依頼をするのが一番です。木津川市のマンションの売ったらいくら?が分かる参考価格付きマンション一覧で近隣マンションを確認して売却査定相場をつかんだら、不動産会社に査定依頼をしてみてください。オンライン査定依頼はこちらから
❓マンションの査定依頼をしたいのですが、不動産会社に連絡するのが不安です。: まずはご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか相場感を知りましょう。木津川市のマンション一覧で売ったらいくら？の参考価格が分かります。そちらで売却予定のマンションを調べてみてください。それから不動産会社に連絡すれば、提示された査定価格が適正なのかの判断もつきやすくなります。
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