千葉県船橋市藤原1丁目26-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,769 万円 53.1m²の部屋
〜2,169 万円 54.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】東武ストア船橋法典店 徒歩1分。 70m
3/3サニーフォレスト藤原参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフォレスト藤原参番館の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,769万円 （33万円 / m²） 53.1m²の部屋
〜2,169万円 （40万円 / m²） 54.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,166万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,122万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,008万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,769万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,732万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 1,640万円 |
このマンションと、船橋市藤原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (53.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
サニーフォレスト藤原参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.26万円 / 月 53.1m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフォレスト藤原参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォレスト藤原参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 4階 | 2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'SCOURT | 1,651万円 〜 1,999万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,616万円 〜 3,758万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| クレールパレ | 2,132万円 〜 3,334万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,250万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,127万円 〜 4,569万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,306万円 〜 3,739万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全143戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,281万円 〜 4,570万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,277万円 〜 3,359万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全236戸 |
| ヒロチサト | 2,297万円 〜 5,158万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,484万円 〜 2,570万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| Soleilhana | 2,522万円 〜 3,185万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラロクロー | 1,224万円 〜 1,728万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,620万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全134戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,587万円 〜 3,112万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,023万円 〜 4,611万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全89戸 |
| グローバルガーデンシティB | 985万円 〜 1,813万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,087万円 〜 3,435万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,102万円 〜 5,250万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,817万円 〜 4,944万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,809万円 〜 4,986万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,051万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,259万円 〜 3,740万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,824万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,097万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,161万円 〜 3,065万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,276万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,804万円 〜 4,896万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 4,313万円 〜 5,213万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,085万円 〜 4,881万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,835万円 〜 4,745万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,146万円 〜 2,626万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,146万円 〜 2,633万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレスト原木中山 | 433万円 〜 598万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,775万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト御滝1 | 606万円 〜 1,636万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,656万円 〜 2,297万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ピースフォレスト | 1,164万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニーフォレスト藤原参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サニーフォレスト藤原参番館から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーフォレスト藤原参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原1丁目26-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
