千葉県船橋市藤原1丁目26-17
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,603 万円 53.1m²の部屋
〜1,986 万円 54.26m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】東武ストア船橋法典店 徒歩1分。スーパー 70m
5/7
【周辺】ワイズマート船橋法典店 徒歩5分。スーパー 380m
6/7
【周辺】デイリーヤマザキ船橋法典駅前店 徒歩4分。コンビニ 270m
7/7サニーフォレスト藤原参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフォレスト藤原参番館の売却に役立つ情報をチェック！
サニーフォレスト藤原参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
53.1m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,603万円 （30万円 / m²） 53.1m²の部屋
〜1,986万円 （37万円 / m²） 54.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,196万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,151万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,039万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,603万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,571万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 1,489万円 |
このマンションと、船橋市藤原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (53.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
サニーフォレスト藤原参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 53.1m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフォレスト藤原参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォレスト藤原参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 4階 | 2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'SCOURT | 1,499万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 3,160万円 〜 4,476万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| クレールパレ | 2,211万円 〜 3,466万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,358万円 〜 4,314万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,077万円 〜 4,500万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,353万円 〜 3,803万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全143戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,406万円 〜 4,644万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,209万円 〜 3,237万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全236戸 |
| ヒロチサト | 2,423万円 〜 5,393万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,408万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| Soleilhana | 2,404万円 〜 3,033万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラロクロー | 1,244万円 〜 1,718万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,730万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全134戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,724万円 〜 3,276万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,132万円 〜 4,749万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全89戸 |
| グローバルガーデンシティB | 944万円 〜 1,736万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,041万円 〜 3,273万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,261万円 〜 5,449万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,855万円 〜 4,905万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,869万円 〜 5,066万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,124万円 〜 5,016万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,274万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,874万円 〜 3,870万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 2,999万円 〜 4,281万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,054万円 〜 2,911万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,234万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,901万円 〜 4,959万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 4,462万円 〜 5,307万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,107万円 〜 4,960万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,850万円 〜 4,796万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 1,962万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 1,962万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレスト原木中山 | 455万円 〜 658万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,804万円 〜 3,036万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト御滝1 | 620万円 〜 1,648万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,732万円 〜 2,389万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ピースフォレスト | 1,020万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーフォレスト藤原参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原1丁目26-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
2DK 1階
3/15
2DK 2階
4/15
2DK 2階
5/15
2DK 2階
6/15
2DK 2階
7/15
2LDK 2階
8/15
2DK 3階
9/15
2DK 3階
10/15
2DK 3階
11/15
2DK 3階
12/15
2DK 4階
13/15
2DK 4階
14/15
2DK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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