この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,038万円 78m²の部屋
〜4,755万円 100.02m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
---|---|
交通 |
|
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランドパーク西船橋アルティスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパーク西船橋アルティスタの売却に 役立つ情報をチェック!
グランドパーク西船橋アルティスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパーク西船橋アルティスタから近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランドパーク西船橋アルティスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
100.02m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,038万円 78m²の部屋 39万円 / m²
〜4,755万円 100.02m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東中山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市東中山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,024万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,961万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,801万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,038万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,975万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,814万円 | 92.6% |
このマンションと、船橋市東中山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,038万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパーク西船橋アルティスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,170万円 | 79.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,580万円 | 87.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
2,580万円 | 79.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,680万円 | 78.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,480万円 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,038万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.53万円 78m²の部屋
〜18.99万円 100.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドパーク西船橋アルティスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパーク西船橋アルティスタ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株)、(株)富士工共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベスト東中山ステーションフロント | 2,998万円 〜 5,548万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全192戸 |
コスモ下総中山 | 2,660万円 〜 4,173万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,750万円 〜 4,868万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル西船橋 | 2,703万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ユーコート下総中山 | 1,826万円 〜 4,709万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルスコート西船橋 | 2,781万円 〜 5,232万円 | 千葉県船橋市西船6丁目1-10 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
びゅうパルク下総中山 | 2,932万円 〜 5,152万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全84戸 |
プレジャーガーデン下総中山 | 2,714万円 〜 4,496万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ミレニティ中山 | 2,339万円 〜 5,422万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
ルーラル六番舘 | 1,045万円 〜 1,705万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
グランディア西船橋 | 1,580万円 〜 3,169万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
カスタリア西船橋 | 1,031万円 〜 1,429万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全81戸 |
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,248万円 〜 3,721万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全62戸 |
船尾マンション | 1,276万円 〜 1,689万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョディグランデ西船橋 | 1,642万円 〜 2,036万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ルーラル八番舘 | 1,746万円 〜 2,905万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
アーネット西船橋 | 1,110万円 〜 2,646万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション西船橋シティ | 3,458万円 〜 4,770万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月(築23年) 地上12階 / 全74戸 |
ルーラル七番舘 | 1,397万円 〜 2,197万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
グランシャリオ誠治弐番館 | 3,367万円 〜 4,252万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
メイツフナバシウエストハウス | 3,644万円 〜 4,669万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,301万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
グランパスシティブリッサコート | 3,709万円 〜 4,976万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全135戸 |
グランパスシティステイトコート | 1,390万円 〜 4,757万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全192戸 |
コスモクラルテ西船橋 | 3,271万円 〜 4,392万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全98戸 |
ラ・カーサ中山 | 3,922万円 〜 5,976万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセルマンション西船橋 | 2,935万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルス西船橋カザリア | 2,842万円 〜 4,812万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,566万円 〜 3,618万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
クレールパレ | 2,086万円 〜 3,243万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください