ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルプラザ船橋薬園台

レクセルプラザ船橋薬園台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市滝台2丁目13-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,467 万円 71.4m²の部屋

3,471 万円 83.95m²の部屋

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レクセルプラザ船橋薬園台は売ったらいくら?参考査定価格

2,467万円 (35万円 / m²) 71.4m²の部屋

3,471万円 (41万円 / m²) 83.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市滝台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市滝台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,023万円 100%
築20年(2年後) 2,961万円 98.0%
築25年(7年後) 2,806万円 92.8%
築30年(12年後) 2,650万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,467万円
2年後(築20年) 98.0% 2,417万円
7年後(築25年) 92.8% 2,290万円
12年後(築30年) 87.7% 2,163万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市滝台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,467万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 43万円 / m²

レクセルプラザ船橋薬園台周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ船橋薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.02%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ船橋薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
2,898万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,999万円 80.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,080万円 80.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
2,990万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
2,580万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
3,090万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,980万円 71.40m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,467万円
買取 1,480万円 〜 1,974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ船橋薬園台は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 71.4m²の部屋

13.92万円 / 月 83.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラザ船橋薬園台の賃料掲載履歴(1件)

レクセルプラザ船橋薬園台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ船橋薬園台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 83.95m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォレ27 1,648万円 〜 3,166万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォレ25 1,141万円 〜 1,462万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシーナ薬園台 2,023万円 〜 3,000万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,394万円 〜 3,380万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
モナーク薬園台 2,066万円 〜 3,400万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
KANENARI和光 1,718万円 〜 3,770万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
ファミール船橋イーストサイド 1,690万円 〜 2,579万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全67戸
ミリアビタ 924万円 〜 1,317万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
コンフォートパレス薬園台 1,991万円 〜 3,599万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,908万円 〜 3,744万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸
ヴェレーナ津田沼 2,757万円 〜 3,445万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エクアス津田沼 2,601万円 〜 4,380万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全76戸
ソレイユナカツネ 2,676万円 〜 3,222万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸
Merveille飯山満 1,830万円 〜 4,396万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,948万円 〜 4,029万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,640万円 〜 4,385万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
ハミングスクエアA 1,864万円 〜 2,584万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,862万円 〜 2,598万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ津田沼 2,690万円 〜 4,041万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸
ディアステージ習志野台 2,320万円 〜 3,015万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
ロータリーパレス習志野 2,275万円 〜 3,915万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
セントラルコート船橋習志野台 2,674万円 〜 3,647万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プレール・ドゥーク津田沼 971万円 〜 1,524万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全41戸
グランシーナ津田沼 3,915万円 〜 5,075万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
ROOM335 596万円 〜 1,142万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ハミングホーム芝山 1,729万円 〜 3,769万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リジェール津田沼 2,685万円 〜 4,297万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
プランドールS・I 1,040万円 〜 1,667万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
エコヴィレッジ北習志野 2,956万円 〜 3,438万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全53戸
PrimeCourt 1,057万円 〜 3,607万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルプラザ船橋薬園台の売却に強い不動産会社 9社

レクセルプラザ船橋薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ船橋薬園台から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
14.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
18.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
29.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラザ船橋薬園台
所在地 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
交通
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩17分
  • 新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【外観】日当たり良好な物件です

    【外観】日当たり良好な物件です

    3/14
  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    4/14
  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

    5/14
  • 【周辺】徒歩10分。ひだまり保育園 790m

    【周辺】徒歩10分。ひだまり保育園 790m

    6/14
  • 【周辺】船橋市立飯山満小学校 徒歩9分。 690m

    【周辺】船橋市立飯山満小学校 徒歩9分。 690m

    7/14
  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩10分。 740m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩10分。 740m

    8/14
  • 【周辺】コープ薬円台店 徒歩7分。 550m

    【周辺】コープ薬円台店 徒歩7分。 550m

    9/14
  • 【周辺】徒歩8分。ミニストップ船橋滝台店 590m

    【周辺】徒歩8分。ミニストップ船橋滝台店 590m

    10/14
  • 【周辺】徒歩75分。船橋市役所 6000m

    【周辺】徒歩75分。船橋市役所 6000m

    11/14
  • 【周辺】徒歩6分。医療法人社団東明会下総病院 460m

    【周辺】徒歩6分。医療法人社団東明会下総病院 460m

    12/14
  • 【周辺】薬園台駅前郵便局 徒歩14分。 1070m

    【周辺】薬園台駅前郵便局 徒歩14分。 1070m

    13/14
  • 【周辺】ココカラファイン薬園台駅前店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ココカラファイン薬園台駅前店 徒歩9分。 710m

    14/14
築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ノバック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

レクセルプラザ船橋薬園台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプラザ船橋薬園台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラザ船橋薬園台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ船橋薬園台の売り時ですか?
レクセルプラザ船橋薬園台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:-0.02%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日