ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パークホームズ西船橋ステーションフロント

パークホームズ西船橋ステーションフロント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山野町79-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,777 万円 55.8m²の部屋

4,733 万円 81.25m²の部屋

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  • 【周辺】マンションに隣接するジェーソン

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  • 【周辺】サンクスまで徒歩3分(約200m)

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  • 【周辺】セレクションまで徒歩3分(約210m)

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  • 【周辺】総合病院の市川東病院まで徒歩5分(約400m)

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  • 【周辺】西船橋駅からの帰宅途中にあるスーパー新鮮館

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  • 【周辺】周辺

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  • 【周辺】周辺

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  • 【周辺】スーパーベルクスまで徒歩2分(約120m)

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パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ西船橋ステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

2,777万円 (50万円 / m²) 55.8m²の部屋

4,733万円 (58万円 / m²) 81.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山野町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市山野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,809万円 100%
築25年(4年後) 2,695万円 95.9%
築30年(9年後) 2,551万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,777万円
4年後(築25年) 95.9% 2,664万円
9年後(築30年) 90.8% 2,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山野町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,777万円 (55.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 47万円 / m²

パークホームズ西船橋ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ西船橋ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西船橋ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 73.03m² 3LDK / 5階 2012年1月
4,180万円 81.25m² 3LDK / 10階 2011年8月〜2011年12月
2,790万円 55.80m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,777万円
買取 1,667万円 〜 2,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ西船橋ステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

13.14万円 / 月 55.8m²の部屋

20.61万円 / 月 81.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ西船橋ステーションフロントの賃料掲載履歴(13件)

パークホームズ西船橋ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西船橋ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
15.9万円 / 月 73.03m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
16万円 / 月 69.76m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
17.5万円 / 月 69.76m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年9月
12.9万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
16.5万円 / 月 69.76m² 3LDK / 10階 2015年10月〜2016年1月
12.9万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
17.8万円 / 月 81.25m² 3LDK / 2階 2015年11月
12.9万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
16万円 / 月 69.76m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年12月
16万円 / 月 69.76m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
14.5万円 / 月 73.03m² 3LDK / 3階 2010年10月
13.5万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラル弐番館 1,564万円 〜 1,894万円 千葉県船橋市山野町68-5 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,795万円 〜 5,153万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全35戸
パークホームズ西船橋サウス 3,550万円 〜 5,550万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全76戸
D'クラディア西船橋 3,039万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市山野町116-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全53戸
サンヒルズ五番館 1,886万円 〜 2,431万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
アルティオ西船橋 2,012万円 〜 2,491万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
エルグレット西船橋 2,024万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
サンモール西船 1,734万円 〜 2,085万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレス西船橋 3,030万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全48戸
アンビシャスマンション西船橋 3,131万円 〜 4,329万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全26戸
パルティール西船 1,870万円 〜 4,504万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全40戸
ディアステージ西船橋 3,027万円 〜 3,560万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,552万円 〜 2,487万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
クレアシティ西船橋 3,130万円 〜 4,371万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全54戸
プルミエファヴール 1,429万円 〜 1,947万円 千葉県船橋市海神6丁目17-27 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全22戸
エテルナ永田 1,106万円 〜 5,157万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ストーンパースリ 1,549万円 〜 2,296万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フィリアルコート 1,449万円 〜 1,754万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
VARIANTG. 2,834万円 〜 3,909万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
リバーサイド本郷 3,307万円 〜 4,022万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
アレグリア本郷 1,693万円 〜 2,149万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸
ルーラル八番舘 1,707万円 〜 2,815万円 千葉県船橋市本郷町435 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
プライム・アーバン西船橋 1,167万円 〜 1,451万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全60戸
エスポワール 1,701万円 〜 4,168万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
アンビックスプリア 1,466万円 〜 1,930万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全50戸
S-FORT西船橋 1,081万円 〜 3,000万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全47戸
グランヴィラ西船橋 1,354万円 〜 2,091万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルック海神南 2,261万円 〜 2,729万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
フェルティア 1,292万円 〜 3,314万円 千葉県市川市原木3丁目17-25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
KM・スプリングス 1,185万円 〜 1,496万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全13戸

船橋市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,035万円 〜 4,473万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全128戸
パークホームズ西船橋サウス 3,550万円 〜 5,550万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全76戸
パークホームズ西船1丁目 3,354万円 〜 3,982万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,631万円 〜 4,583万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全55戸
西船橋パーク・ホームズ 2,887万円 〜 4,356万円 千葉県船橋市印内2丁目5-27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全31戸
パークホームズ西船6丁目 2,916万円 〜 4,047万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
西船橋二丁目パーク・ホームズ 2,381万円 〜 4,426万円 千葉県船橋市西船2丁目19-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全138戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,469万円 〜 4,084万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋リフレージ 926万円 〜 4,206万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全28戸
パークホームズ下総中山 3,996万円 〜 5,284万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全41戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,455万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,766万円 〜 3,915万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全167戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,598万円 〜 5,357万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全62戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,766万円 〜 5,349万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全42戸
船橋夏見パーク・ホームズ 3,640万円 〜 4,589万円 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全75戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,220万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全25戸
パークホームズ船橋ブライトコート 2,959万円 〜 4,352万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋塚田 2,933万円 〜 4,706万円 千葉県船橋市行田町347-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全107戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,184万円 〜 5,503万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全84戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,771万円 〜 4,484万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全47戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,857万円 〜 3,704万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸
船橋丸山パークホームズ 1,598万円 〜 2,847万円 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全60戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,715万円 〜 3,825万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全33戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,613万円 〜 5,188万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全58戸
パークホームズ北習志野 1,997万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却に強い不動産会社 8社

パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ西船橋ステーションフロントから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークホームズ西船橋ステーションフロントの物件概要

マンション名称 パークホームズ西船橋ステーションフロント
所在地
千葉県船橋市山野町79-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩12分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩19分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日

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