この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,742万円 62.9m²の部屋
〜5,125万円 72.1m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,742万円 62.9m²の部屋 59万円 / m²
〜5,125万円 72.1m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市山野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,040万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,980万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,828万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 2,676万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,742万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,668万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 3,481万円 | 93.0% |
12年後 (築30年) | 3,293万円 | 88.0% |
このマンションと、船橋市山野町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,742万円 (62.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ西船橋ステーションパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,180万円 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,742万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.07万円 62.9m²の部屋
〜19.4万円 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リステージ西船橋ステーションパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リステージ西船橋ステーションパレス |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
交通 |
|
【外観】平成18年11月築
【外観】アウトフレーム工法、RC造13階建て
【外観】西船橋駅まで徒歩3分の近さです
【外観】機械式駐車場
【外観】駐車場
【外観】バイク置き場
【外観】駐輪場
【外観】安心のセキュリティ、オートロックシステム
【外観】不在時に便利な宅配ロッカー
【外観】ゴミ置き場
【周辺】街並み
【周辺】街並み
【周辺】船橋市立海神南小学校980m徒歩13分
【周辺】船橋市立葛飾中学校1360m徒歩17分
【周辺】リサ保育園320m徒歩4分
【周辺】イオンモール船橋店2970m徒歩38分
【周辺】ベルクス西船橋店220m徒歩3分
【周辺】セブンイレブン船橋印内町店110m徒歩2分
【周辺】くすりの福太郎西船橋南口店280m徒歩4分
【周辺】市川東病院360m徒歩5分
【周辺】西船橋駅南郵便局570m徒歩8分
【周辺】山野町児童遊園510m徒歩7分
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,734万円 〜 4,707万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
サンヒルズ五番館 | 1,803万円 〜 2,351万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
エクセレントプレイス西船橋 | 1,576万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルティオ西船橋 | 1,929万円 〜 2,410万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
エルグレット西船橋 | 1,930万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
パルティール西船 | 1,788万円 〜 4,402万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
アンビシャスマンション西船橋 | 3,046万円 〜 4,775万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレス西船橋 | 2,987万円 〜 3,809万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
クレアシティ西船橋 | 2,805万円 〜 3,954万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
イニシア西船橋 | 2,885万円 〜 4,951万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
パークホームズ西船1丁目 | 3,307万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
VARIANTG. | 2,719万円 〜 3,796万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
CK西船橋 | 1,418万円 〜 4,616万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアステージ西船橋 | 2,985万円 〜 3,539万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア本郷 | 1,611万円 〜 2,068万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
エテルナ永田 | 1,055万円 〜 4,735万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール | 1,617万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
プライム・アーバン西船橋 | 1,109万円 〜 1,399万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,349万円 〜 3,270万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
ガーデンアネックス | 2,492万円 〜 3,143万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,286万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,468万円 〜 1,795万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
アンビックスプリア | 1,399万円 〜 1,775万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
フェルティア | 1,213万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT西船橋 | 1,033万円 〜 2,759万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
ブルック海神南 | 1,993万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
T・アジュール | 1,172万円 〜 2,621万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ西船橋 | 2,394万円 〜 3,557万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
KM・スプリングス | 1,047万円 〜 1,337万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
クレアシティ西船橋2 | 2,199万円 〜 3,402万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
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