この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市西船4丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,401 万円 23.51m²の部屋
〜1,725 万円 23.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,401万円 23.51m²の部屋 60万円 / m²
〜1,725万円 23.51m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 960万円 | 100% |
築25年(4年後) | 922万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 874万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,401万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,345万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 1,276万円 | 91.1% |
このマンションと、船橋市西船の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (23.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,401万円 |
買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 23.51m²の部屋
〜7.95万円 23.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィリアルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィリアルコート |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ペリエ西船橋 徒歩5分。 380m
【周辺】イオンモール船橋店 徒歩32分。 2510m
【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 徒歩7分。 490m
【周辺】ファミリーマート西船四丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】マツモトキヨシ西船橋店 徒歩2分。 140m
【周辺】コジマ×ビックカメラ新小岩店 徒歩120分。 9560m
【周辺】私立東京経営短期大学 徒歩20分。 1560m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩39分。 3070m
【周辺】高砂郵便局 徒歩126分。 10070m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョディグランデ西船橋 | 1,665万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ストーンパースリ | 1,497万円 〜 2,258万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,504万円 〜 2,446万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ルーラル八番舘 | 1,769万円 〜 2,964万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
グランディア西船橋 | 1,602万円 〜 3,218万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ルーラル七番舘 | 1,417万円 〜 2,242万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
リバーサイド本郷 | 3,197万円 〜 3,951万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション西船橋シティ | 3,447万円 〜 4,787万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月(築23年) 地上12階 / 全74戸 |
サンモール西船 | 1,670万円 〜 2,043万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,738万円 〜 4,886万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T・アジュール | 1,166万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル弐番館 | 1,504万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
レクセルガーデン西船橋 | 2,611万円 〜 4,089万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全63戸 |
パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,726万円 〜 4,718万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
パークホームズ西船橋サウス | 3,521万円 〜 4,728万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全76戸 |
ベルス西船橋カザリア | 2,839万円 〜 4,803万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全63戸 |
レクセルマンション西船橋第2 | 3,417万円 〜 5,690万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ヴィラロクロー | 1,120万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全43戸 |
D'クラディア西船橋 | 2,980万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
ドミール西船 | 2,279万円 〜 2,864万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
グランシティ西船橋 | 2,033万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全89戸 |
クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,356万円 〜 3,155万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
びゅうパルク下総中山 | 2,966万円 〜 5,120万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全84戸 |
クレドール | 1,449万円 〜 2,682万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルティア | 1,231万円 〜 3,222万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモクラルテ西船橋 | 3,266万円 〜 4,383万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全98戸 |
プルミエファヴール | 1,253万円 〜 1,739万円 | 千葉県船橋市海神6丁目17-27 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,867万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
ディアステージ西船橋 | 2,969万円 〜 3,545万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツフナバシウエストハウス | 3,686万円 〜 4,639万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
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