ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パルテール船橋山手

パルテール船橋山手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手2丁目3-33

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,437 万円 75.32m²の部屋

4,340 万円 80.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

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  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】エントランス(外)

    【エントランス】エントランス(外)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】共用部 宅配ボックス

    【エントランス】共用部 宅配ボックス

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩10分。 780m

    【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩10分。 780m

    15/19
  • 【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩11分。 880m

    【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩11分。 880m

    16/19
  • 【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 580m

    【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 580m

    17/19
  • 【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 430m

    【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 430m

    18/19
  • 【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 370m

    【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 370m

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パルテール船橋山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルテール船橋山手は売ったらいくら?参考査定価格

3,437万円 (46万円 / m²) 75.32m²の部屋

4,340万円 (54万円 / m²) 80.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山手)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市山手のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,075万円 100%
築20年(3年後) 2,984万円 97.0%
築25年(8年後) 2,831万円 92.1%
築30年(13年後) 2,679万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,437万円
3年後(築20年) 97.0% 3,336万円
8年後(築25年) 92.1% 3,165万円
13年後(築30年) 87.1% 2,994万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山手の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,437万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

パルテール船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報

パルテール船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール船橋山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 76.14m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年11月
3,580万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
3,480万円 75.32m² 3LDK / 10階 2020年2月〜2021年4月
3,180万円 76.13m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
3,250万円 76.13m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
3,780万円 75.32m² 3LDK / 10階 2019年10月
2,980万円 80.88m² 2LDK / 9階 2016年5月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,437万円
買取 2,063万円 〜 2,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルテール船橋山手は貸したらいくら?参考賃料

9.61万円 / 月 75.32m²の部屋

11.58万円 / 月 80.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルテール船橋山手の賃料掲載履歴(2件)

パルテール船橋山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール船橋山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 73.47m² 3LDK / 3階 2014年3月
11万円 / 月 73.79m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミアカーサ 1,408万円 〜 1,835万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
アドグランデ船橋山手 3,315万円 〜 3,885万円 千葉県船橋市山手2丁目13-21 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全58戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 3,330万円 〜 4,815万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全95戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,157万円 〜 4,112万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
グランシティユーロパレス船橋 3,195万円 〜 4,091万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全32戸
サーパス船橋海神 3,347万円 〜 5,638万円 千葉県船橋市海神3丁目20-19 2009年9月(築17年)
地上9階 / 全86戸
S-FORT船橋塚田 1,435万円 〜 2,457万円 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全117戸
センメゾン汐見 1,089万円 〜 1,755万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 2008年3月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
パークホームズ西船1丁目 4,078万円 〜 4,775万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ポポラーレ船橋 1,409万円 〜 3,759万円 千葉県船橋市本町7丁目21-4 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
藤和シティホームズ西船橋 1,902万円 〜 4,148万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全37戸
パークアクシス西船橋 1,430万円 〜 3,642万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全55戸
レジディア船橋1 1,385万円 〜 1,904万円 千葉県船橋市本町6丁目10-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全90戸
レジディア船橋2 1,429万円 〜 1,969万円 千葉県船橋市本町6丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全80戸
アンビシャスヒル船橋 3,005万円 〜 4,902万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全104戸
アルティオ西船橋 2,190万円 〜 2,680万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ルネスgen 2,399万円 〜 4,411万円 千葉県船橋市西船4丁目29-13 2010年11月(築16年)
地上5階 / 全11戸
マローネ・カン 1,620万円 〜 1,989万円 千葉県船橋市西船4丁目14-17 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ダイアパレス船橋夏見 2,303万円 〜 3,168万円 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ船橋海神 2,921万円 〜 4,519万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全29戸
Richesse船橋 1,151万円 〜 1,611万円 千葉県船橋市海神2丁目8-3 2009年10月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルクフェルト 1,542万円 〜 1,831万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルクオール 1,756万円 〜 2,313万円 千葉県船橋市山野町80-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
Lo.houseStyle 1,593万円 〜 4,835万円 千葉県船橋市本町6丁目8-18 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
PATELLAFUNABASHILeChateau 1,342万円 〜 3,118万円 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全27戸
エルフィーノ西船橋パークテラス 2,886万円 〜 3,978万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全87戸
ブルック海神南 2,234万円 〜 2,719万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ベルクレール伍番館 1,044万円 〜 1,370万円 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
エクセレントプレイス西船橋 1,845万円 〜 4,217万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ西船6丁目 3,264万円 〜 4,590万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築18年)
地上1階 / 全45戸

船橋市にある『パルテール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルテール船橋 1,357万円 〜 2,806万円 千葉県船橋市本町6丁目3-23 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルテール船橋山手の売却に強い不動産会社 14社

パルテール船橋山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルテール船橋山手から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

11月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
プラス不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
22.8
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
22.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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パルテール船橋山手の物件概要

パルテール船橋山手の建物、周辺について

地上10階建てのマンション「パルテール船橋山手」は、千葉県船橋市山手にあります。RC構造となっており、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。なお、周辺の交通機関として、徒歩11分ほどの場所に京成本線の海神駅があります。また、同様の距離に新船橋駅も設けられているため、東武野田線を利用することができます。

マンション名称 パルテール船橋山手
所在地
千葉県船橋市山手2丁目3-33 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルテール船橋山手3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • パルテール船橋山手3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • パルテール船橋山手2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    3/4
  • パルテール船橋山手3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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