千葉県船橋市山手2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,488 万円 75.32m²の部屋
〜4,361 万円 80.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/19
【外観】前面道路
2/19
【外観】前面道路
3/19
【外観】現地外観
4/19
【エントランス】共用部 エントランス
5/19
【エントランス】共用部 エントランス
6/19
【エントランス】共用部 エントランス
7/19
【エントランス】エントランス（外）
8/19
【エントランス】エントランス
9/19
【エントランス】共用部 メールコーナー
10/19
【エントランス】共用部 宅配ボックス
11/19
【駐車場】共用部 駐輪場
12/19
【駐車場】共用部 駐車場
13/19
【駐車場】共用部 駐車場
14/19
【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩10分。 780m
15/19
【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩11分。 880m
16/19
【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 580m
17/19
【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 430m
18/19
【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 370m
19/19パルテール船橋山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルテール船橋山手の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,488万円 （46万円 / m²） 75.32m²の部屋
〜4,361万円 （54万円 / m²） 80.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市山手)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,065万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,976万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,827万円 | 92.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,677万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,488万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 3,387万円 |
| 8年後(築25年) | 92.2％ | 3,217万円 |
| 13年後(築30年) | 87.3％ | 3,047万円 |
このマンションと、船橋市山手の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,488万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
パルテール船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール船橋山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,480万円 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 76.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3,250万円 | 76.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,780万円 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 2,980万円 | 80.88m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,488万円 |
| 買取 | 2,093万円 〜 2,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.19万円 / 月 75.32m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテール船橋山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール船橋山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミアカーサ | 1,442万円 〜 1,862万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 3,116万円 〜 3,618万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 3,363万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全95戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,556万円 〜 4,129万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス船橋 | 3,234万円 〜 4,103万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,361万円 〜 5,548万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全86戸 |
| S-FORT船橋塚田 | 1,449万円 〜 2,482万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| センメゾン汐見 | 1,094万円 〜 1,744万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,400万円 〜 4,000万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,432万円 〜 3,742万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,923万円 〜 4,094万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,437万円 〜 3,561万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| レジディア船橋1 | 1,386万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全90戸 |
| レジディア船橋2 | 1,429万円 〜 1,947万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全80戸 |
| アンビシャスヒル船橋 | 2,799万円 〜 4,571万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全104戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,078万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネスgen | 2,285万円 〜 4,234万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| マローネ・カン | 1,532万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-17 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,177万円 〜 3,182万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2,888万円 〜 4,421万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| Richesse船橋 | 1,150万円 〜 1,591万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルクフェルト | 1,445万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクオール | 1,657万円 〜 2,189万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lo.houseStyle | 1,595万円 〜 4,780万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,350万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 2,895万円 〜 3,980万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全87戸 |
| ブルック海神南 | 2,320万円 〜 2,814万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルクレール伍番館 | 1,047万円 〜 1,359万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,723万円 〜 3,974万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,936万円 〜 4,037万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築18年） 地上1階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルテール船橋 | 1,355万円 〜 2,774万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-23 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルテール船橋山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルテール船橋山手から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
6月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのマンション「パルテール船橋山手」は、千葉県船橋市山手にあります。RC構造となっており、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。なお、周辺の交通機関として、徒歩11分ほどの場所に京成本線の海神駅があります。また、同様の距離に新船橋駅も設けられているため、東武野田線を利用することができます。
| マンション名称 | パルテール船橋山手 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市山手2丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
2LDK 9階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
