ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ハートフィールズ薬園台ハイライズ

ハートフィールズ薬園台ハイライズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市薬円台3丁目16-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,929 万円 73.13m²の部屋

3,143 万円 102.14m²の部屋

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ハートフィールズ薬園台ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

1,929万円 (26万円 / m²) 73.13m²の部屋

3,143万円 (31万円 / m²) 102.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市薬円台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,487万円 100%
築25年(2年後) 2,434万円 97.9%
築30年(7年後) 2,299万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,929万円
2年後(築25年) 97.9% 1,888万円
7年後(築30年) 92.4% 1,783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市薬円台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,929万円 (73.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

ハートフィールズ薬園台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

ハートフィールズ薬園台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.02%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートフィールズ薬園台ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 83.14m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
1,780万円 83.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
2,290万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月
3,490万円 95.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
3,080万円 102.14m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
3,180万円 102.14m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
1,850万円 76.01m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
1,830万円 91.57m² 4LDK / 1階 2021年5月
2,280万円 97.96m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
2,400万円 97.96m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年6月
1,970万円 73.13m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年4月
2,070万円 73.13m² 3LDK / 2階 2019年11月
2,170万円 73.13m² 3LDK / 2階 2019年10月
2,130万円 73.13m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
1,880万円 76.01m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
1,990万円 77.10m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,098万円 77.10m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,180万円 76.01m² 3LDK / 1階 2019年6月
2,190万円 77.10m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,390万円 102.14m² 3LDK / 2階 2018年4月
1,688万円 76.01m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,490万円 102.14m² 3LDK / 2階 2018年3月
2,590万円 102.14m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
2,200万円 86.01m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
2,490万円 86.43m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年5月
2,580万円 86.43m² 3LDK / 8階 2016年3月
2,170万円 91.57m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
2,298万円 91.15m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
2,170万円 91.57m² 4LDK / 2階 2014年10月〜2015年2月
1,780万円 77.10m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
1,890万円 77.10m² 3LDK / 1階 2014年4月
1,950万円 78.16m² 3LDK / 8階 2012年6月
1,880万円 84.97m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月
2,090万円 84.97m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,929万円
買取 1,158万円 〜 1,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハートフィールズ薬園台ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 73.13m²の部屋

15.69万円 / 月 102.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハートフィールズ薬園台ハイライズの賃料掲載履歴(2件)

ハートフィールズ薬園台ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートフィールズ薬園台ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 84.97m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年11月
11.5万円 / 月 83.14m² 3LDK / 4階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション薬円台公園 2,215万円 〜 3,035万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,737万円 〜 2,284万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
モンピエス 669万円 〜 1,490万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
サンクレイドル薬園台壱番館 1,995万円 〜 2,650万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,417万円 〜 3,279万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全75戸
パークホームズ北習志野 2,021万円 〜 2,835万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全49戸
コスモ習志野台 2,486万円 〜 2,888万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ラ・フォレ23 1,921万円 〜 2,776万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート習志野駅前 2,646万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全55戸
ラ・フォレ21 1,993万円 〜 3,097万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全39戸
レクセルマンション習志野 2,455万円 〜 3,085万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,139万円 〜 3,128万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全53戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,293万円 〜 3,632万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全68戸
ジークレフ習志野台 2,195万円 〜 2,752万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,105万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ペルル薬園台七林 2,414万円 〜 3,262万円 千葉県船橋市七林町128-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全90戸
アーデル北習志野テラス 2,277万円 〜 2,986万円 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全37戸
パークグランディエデナブライトコート 2,405万円 〜 2,937万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
パークグランディエデナプロムナードコート 3,110万円 〜 3,991万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全126戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,395万円 〜 3,239万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全171戸
パークグランディエデナサザンタワー 3,321万円 〜 4,464万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 2003年1月(築23年)
地上19階 / 全114戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,580万円 〜 3,828万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズガーデン北習志野 2,837万円 〜 4,251万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全117戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,243万円 〜 3,863万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
アストラル北習志野 2,750万円 〜 3,792万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全60戸
プランヴェール北習志野 2,454万円 〜 3,493万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズヴィアーレ習志野 2,121万円 〜 3,400万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全66戸
グランセリオン東習志野 2,323万円 〜 3,116万円 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全100戸
フェイム津田沼 2,818万円 〜 3,350万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全48戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,449万円 〜 3,535万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却に強い不動産会社 9社

ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハートフィールズ薬園台ハイライズから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
16.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ハートフィールズ薬園台ハイライズ
所在地 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5
交通
  • 新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩20分
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 興和不動産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハートフィールズ薬園台ハイライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ハートフィールズ薬園台ハイライズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハートフィールズ薬園台ハイライズの売り時ですか?
ハートフィールズ薬園台ハイライズがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:-0.02%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日