千葉県船橋市薬円台3丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,197 万円 73.13m²の部屋
〜3,735 万円 102.14m²の部屋
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【外観】
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5/5ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートフィールズ薬園台ハイライズの売却に役立つ情報をチェック！
ハートフィールズ薬園台ハイライズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
76.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 | ||||||
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2,197万円 （30万円 / m²） 73.13m²の部屋
〜3,735万円 （37万円 / m²） 102.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,539万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,512万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,377万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,197万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,174万円 |
| 6年後(築30年) | 93.6％ | 2,057万円 |
このマンションと、船橋市薬円台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,197万円 (73.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートフィールズ薬園台ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 92.10m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,390万円 | 92.10m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 83.14m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,490万円 | 95.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,080万円 | 102.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,180万円 | 102.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,850万円 | 76.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,830万円 | 91.57m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 2,280万円 | 97.96m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,400万円 | 97.96m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,970万円 | 73.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,070万円 | 73.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,170万円 | 73.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,130万円 | 73.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,990万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,098万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,180万円 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,190万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,390万円 | 102.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,688万円 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,490万円 | 102.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,590万円 | 102.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,200万円 | 86.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,490万円 | 86.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,580万円 | 86.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 2,170万円 | 91.57m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2,298万円 | 91.15m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,170万円 | 91.57m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,780万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,890万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,950万円 | 78.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 1,880万円 | 84.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,090万円 | 84.97m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,197万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.12万円 / 月 73.13m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 102.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートフィールズ薬園台ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートフィールズ薬園台ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 83.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,122万円 〜 3,039万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,760万円 〜 2,331万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全64戸 |
| モンピエス | 704万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,193万円 〜 2,915万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,403万円 〜 3,408万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,331万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ習志野台 | 2,365万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラ・フォレ23 | 2,018万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,966万円 〜 4,244万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,095万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,429万円 〜 3,197万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,260万円 〜 3,463万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,222万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,679万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,032万円 〜 4,479万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,481万円 〜 3,503万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全90戸 |
| アーデル北習志野テラス | 1,797万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 3,004万円 〜 3,884万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全84戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,135万円 〜 4,381万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全461戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,413万円 〜 3,243万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全171戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,176万円 〜 4,241万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築24年） 地上19階 / 全114戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,774万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,926万円 〜 4,841万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,961万円 〜 3,363万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全150戸 |
| アストラル北習志野 | 2,765万円 〜 4,209万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| プランヴェール北習志野 | 2,307万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,061万円 〜 3,316万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| グランセリオン東習志野 | 2,362万円 〜 3,183万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全100戸 |
| フェイム津田沼 | 2,718万円 〜 3,588万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,803万円 〜 3,909万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートフィールズ薬園台ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市薬円台3丁目16-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
4LDK 1階
2/15
3LDK 2階
3/15
3SLDK 2階
4/15
4LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
3LDK 2階
7/15
4LDK 3階
8/15
3LDK 4階
9/15
3SLDK 4階
10/15
3LDK 5階
11/15
4LDK 6階
12/15
3LDK 8階
13/15
2LDK 9階
14/15
3LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 興和不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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