ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ダイアパレス船橋宮本

ダイアパレス船橋宮本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市宮本4丁目11-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,130 万円 64.74m²の部屋

4,816 万円 83.62m²の部屋

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ダイアパレス船橋宮本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス船橋宮本の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス船橋宮本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス船橋宮本から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
10.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
13.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ME不動産千葉株式会社
物件から
14.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
15.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
25.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ダイアパレス船橋宮本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,130万円64.74m²の部屋48万円 / m²

4,816万円83.62m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市宮本)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市宮本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,656万円 100%
築25年(5年後) 2,519万円 94.8%
築30年(10年後) 2,381万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,130万円 100%
5年後(築25年) 2,968万円 94.8%
10年後(築30年) 2,805万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市宮本の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,130万円 (64.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋宮本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月
3,899万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
3,680万円 76.60m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
3,799万円 69.87m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
3,899万円 69.87m² 3LDK / 5階 2021年11月
3,999万円 69.87m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
2,980万円 81.75m² 3LDK / 2階 2021年6月
2,360万円 76.20m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,480万円 76.20m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,899万円 76.12m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,130万円
買取 1,878万円 〜 2,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス船橋宮本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.94万円64.74m²の部屋

19.13万円83.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス船橋宮本の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス船橋宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 64.74m² 1LDK / 6階 2016年1月〜2016年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス船橋宮本周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス船橋宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス船橋宮本
所在地 千葉県船橋市宮本4丁目11-4
交通
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩5分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

    【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線) 徒歩6分。 460m

    【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線) 徒歩6分。 460m

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス船橋宮本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RisingPlace船橋宮本 1,199万円 〜 2,486万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全51戸
アドサム船橋壱番館 1,882万円 〜 2,987万円 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
東京ベイスクエア・ミッテ 3,899万円 〜 6,626万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全358戸
フォルスコート船橋 3,384万円 〜 4,557万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全55戸
ミリアビタNo.2 1,027万円 〜 1,395万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ミリアビタNo.1 1,041万円 〜 1,472万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
シャン・ド・ローズ 2,077万円 〜 3,142万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ルナコート谷津エバープライム 3,290万円 〜 4,072万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
Flat船橋 1,221万円 〜 1,641万円 千葉県船橋市本町3丁目32-17 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルクレセント船橋 1,384万円 〜 3,622万円 千葉県船橋市本町4丁目37-14 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全26戸
サンパティーク船橋 1,072万円 〜 1,456万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスコートアサヒ 1,501万円 〜 3,011万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エリート・イン津田沼 1,869万円 〜 2,920万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ステディオ本町 1,257万円 〜 1,652万円 千葉県船橋市本町4丁目43-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
リヴィエール船橋 1,517万円 〜 1,969万円 千葉県船橋市本町4丁目14-29 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ルネライラタワー船橋 2,981万円 〜 7,322万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築20年)
地上21階 / 全137戸
ライオンズマンション船橋シティ 2,781万円 〜 4,772万円 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全51戸
フルーラン船橋 1,359万円 〜 3,548万円 千葉県船橋市本町2丁目27-23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ディナック船橋ModeS 1,724万円 〜 2,855万円 千葉県船橋市本町1丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全37戸
ディナック船橋ModeN 1,932万円 〜 2,875万円 千葉県船橋市本町1丁目8-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
スカイタワーエグゼ 2,719万円 〜 4,456万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築22年)
地上23階 / 全109戸
ベイグランデ 1,045万円 〜 1,299万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全37戸
パークハウスプレシア 2,522万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全325戸
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 4,244万円 〜 6,755万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
リエス船橋 1,339万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアシティ船橋本町 3,697万円 〜 4,563万円 千葉県船橋市本町5丁目11-20 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全48戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 3,952万円 〜 5,593万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
フェリシア 2,966万円 〜 4,071万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全23戸
エスペランサK2 1,265万円 〜 1,718万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全63戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 3,670万円 〜 5,626万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全230戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス船橋宮本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス船橋宮本の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス船橋宮本の売り時ですか?
ダイアパレス船橋宮本がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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