千葉県船橋市宮本2丁目12-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,606 万円 65.26m²の部屋
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【周辺】宮本小学校まで800m、徒歩9分
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【周辺】宮本中学校まで1400m、徒歩17分
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【周辺】総武線船橋駅まで1200m、徒歩14分。東武野田線船橋駅併設。
4/4クリオ船橋伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ船橋伍番館の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,606万円 （40万円 / m²） 65.26m²の部屋
〜3,538万円 （47万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,056万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,025万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,865万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,606万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,579万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 2,443万円 |
このマンションと、船橋市宮本の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (65.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
クリオ船橋伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 3,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 3,580万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,606万円 |
| 買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 65.26m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ船橋伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 43万円 / 月 | 162.81m² | - / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドサム船橋壱番館 | 2,002万円 〜 3,246万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAISONDE.F. | 1,462万円 〜 1,785万円 | 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミリアビタNo.2 | 1,060万円 〜 1,429万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミリアビタNo.1 | 1,074万円 〜 1,447万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォルスコート船橋 | 3,441万円 〜 4,740万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,195万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンパティーク船橋 | 1,076万円 〜 1,368万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,076万円 〜 5,344万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,534万円 〜 3,106万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東京ベイスクエア・ミッテ | 3,826万円 〜 6,444万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全358戸 |
| プリズム | 3,510万円 〜 5,750万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上20階 / 全511戸 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,561万円 〜 4,742万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヤマキチ館 | 1,863万円 〜 4,399万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 3,356万円 〜 7,226万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| スカイタワーエグゼ | 3,381万円 〜 5,493万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全109戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,708万円 〜 2,129万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローリッシュ船橋 | 3,546万円 〜 4,944万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラフィネマリン | 2,349万円 〜 3,387万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目19-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウスプレシア | 2,655万円 〜 4,571万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全325戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 4,875万円 〜 7,138万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,219万円 〜 2,702万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーメイト本町 | 1,126万円 〜 1,713万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| レガリアシティ船橋ガーデンコート | 2,966万円 〜 3,812万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全17戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,740万円 〜 2,407万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ガビアーノアネックス | 1,590万円 〜 3,523万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリシア | 3,038万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| エムズレジデンス | 1,707万円 〜 2,447万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメール船橋 | 3,542万円 〜 4,889万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全18戸 |
| グランドステージ船橋 | 6,171万円 〜 7,679万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| KENEDIX船橋 | 1,514万円 〜 1,888万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ船橋参番館 | 2,651万円 〜 4,016万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,573万円 〜 3,476万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全94戸 |
| クリオ船橋南 | 2,637万円 〜 4,025万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全97戸 |
| クリオ船橋 | 3,683万円 〜 5,088万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全63戸 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1,545万円 〜 2,137万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ東船橋弐番館 | 2,700万円 〜 4,164万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,455万円 〜 3,818万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,485万円 〜 3,664万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,193万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,617万円 〜 3,410万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| クリオ船橋法典 | 1,924万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ船橋伍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本2丁目12-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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