ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市津田沼ハイツ

津田沼ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原東3丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

654 万円 30.72m²の部屋

1,095 万円 39.66m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3

津田沼ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

654万円 (21万円 / m²) 30.72m²の部屋

1,095万円 (28万円 / m²) 39.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

津田沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
745万円 33.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
780万円 33.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
880万円 33.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
699万円 33.00m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
800万円 30.72m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
580万円 33.00m² 1LDK / 3階 2021年2月
850万円 30.72m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 392万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

津田沼ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.36万円 / 月 30.72m²の部屋

7.68万円 / 月 39.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼ハイツの賃料掲載履歴(28件)

津田沼ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2024年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
5.2万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
5.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2021年3月
4.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
4.9万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.3万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
5.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
5.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2018年2月
4.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月 30.72m² 1DK / 4階 2017年6月〜2017年8月
5万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年7月
4.9万円 / 月 37.20m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年3月
5.2万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
5.2万円 / 月 39.66m² 2DK / 2階 2014年10月〜2014年11月
5万円 / 月 39.66m² 2DK / 2階 2014年9月
5.5万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
5.5万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年8月
5.2万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
5.2万円 / 月 30.72m² 1LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
5.8万円 / 月 39.66m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年7月
5.9万円 / 月 39.66m² 2DK / 3階 2011年2月
5.8万円 / 月 39.66m² 2DK / 2階 2010年12月
6.1万円 / 月 39.60m² 1LDK / 3階 2010年11月
6万円 / 月 39.66m² 1LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
5.8万円 / 月 39.66m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年5月
5.9万円 / 月 39.66m² 2DK / 3階 2010年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼サンハイツ 1,631万円 〜 2,456万円 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 949万円 〜 3,731万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
津田沼ハイムA 964万円 〜 1,501万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼ハイムB 1,418万円 〜 2,131万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ドミール津田沼 795万円 〜 2,230万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全65戸
菊田ハイツ 2,452万円 〜 3,478万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
津田沼フラワーホーム 853万円 〜 2,479万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全64戸
学園台ハイツならしの 439万円 〜 661万円 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全37戸
谷津遊園第2コーポラス 685万円 〜 1,188万円 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
谷津遊園コーポラス 536万円 〜 1,742万円 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全58戸
昭和コーポ谷津A棟 884万円 〜 1,191万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全48戸
昭和コーポ谷津B棟 545万円 〜 712万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,299万円 〜 1,642万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,312万円 〜 1,658万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
昭和コーポ谷津C棟 595万円 〜 930万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全125戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,116万円 〜 1,456万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,309万円 〜 1,654万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,681万円 〜 2,504万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
秀和谷津遊園レジデンス 1,066万円 〜 1,780万円 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全99戸
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,365万円 〜 2,593万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園2号棟 1,608万円 〜 2,120万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
幹線谷津マンション 745万円 〜 1,677万円 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全48戸
東船橋和光台ハイツ1 1,681万円 〜 2,725万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全100戸
東船橋和光台ハイツ2 1,451万円 〜 2,614万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全177戸
薬園台ハイツ1 962万円 〜 1,243万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
薬園台ハイツ2 881万円 〜 1,174万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
薬園台ハイツ4 1,180万円 〜 1,574万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全90戸
薬園台ハイツ5 961万円 〜 1,281万円 千葉県船橋市薬円台4丁目7-5 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
京成サンコーポ谷津A 1,580万円 〜 2,077万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸
京成サンコーポ谷津B 1,719万円 〜 1,935万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

津田沼ハイツの売却に強い不動産会社 9社

津田沼ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼ハイツから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
28.2
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

津田沼ハイツの物件概要

マンション名称 津田沼ハイツ
所在地
千葉県船橋市前原東3丁目10-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 京成津田沼駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼ハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • 津田沼ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • 津田沼ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • 津田沼ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • 津田沼ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/6
  • 津田沼ハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1974年1月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大槻工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

津田沼ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
津田沼ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼ハイツの売り時ですか?
津田沼ハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
津田沼ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談