千葉県船橋市東船橋3丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,681 万円 40.2m²の部屋
〜3,051 万円 63.82m²の部屋
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店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,681万円40.2m²の部屋42万円 / m²
〜3,051万円63.82m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市東船橋 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,692万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,675万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,589万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,504万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,681万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,665万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,580万円 | 93.9％ |
| 11年後(築30年) | 1,495万円 | 88.9％ |
このマンションと、船橋市東船橋の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (40.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,681万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.43万円40.2m²の部屋
〜14.01万円63.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾントーランクウィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾントーランクウィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 56.47m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾントーランクウィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾントーランクウィル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「船橋市立峰台小学校まで1432m」
【周辺】中学校「船橋市立前原中学校まで1268m」
【周辺】中学校「船橋市立宮本中学校まで1429m」
【周辺】幼稚園、保育園「敬心ゆめ保育園まで167m」
【周辺】高校「千葉県立船橋高校まで1294m」
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストシーン津田沼 | 2,564万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全93戸 |
| ベイグランデ | 1,045万円 〜 1,299万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全37戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,457万円 〜 4,141万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全139戸 |
| ミオカステーロ東船橋 | 2,816万円 〜 3,942万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 |
2007年12月（築17年） 地上3階 / 全41戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,744万円 〜 5,787万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全220戸 |
| パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,743万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全47戸 |
| エリート・イン津田沼 | 1,869万円 〜 2,920万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,675万円 〜 4,207万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全132戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 2,685万円 〜 5,455万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全104戸 |
| カミユ津田沼 | 1,313万円 〜 1,887万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレール・ドゥーク津田沼 | 993万円 〜 1,554万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| エクアス船橋 | 3,059万円 〜 4,529万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全37戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,714万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| レクセルマンション船橋 | 2,695万円 〜 3,529万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| PrimeCourt | 1,079万円 〜 3,655万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,870万円 〜 3,870万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全115戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,144万円 〜 7,042万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
| ルナコート谷津エバープライム | 3,290万円 〜 4,072万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャン・ド・ローズ | 2,077万円 〜 3,142万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 963万円 〜 4,009万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| リーデンススクエア津田沼 | 3,708万円 〜 6,424万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全128戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,709万円 〜 3,407万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| セラピアザ船橋 | 1,936万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,532万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| RisingPlace船橋宮本 | 1,199万円 〜 2,486万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,130万円 〜 4,816万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| フラワーズドリーム | 1,512万円 〜 2,057万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,025万円 〜 5,196万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,487万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アトランティス津田沼1 | 926万円 〜 4,451万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
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