千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,567 万円 51.29m²の部屋
〜2,223 万円 55.73m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【地図】
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【周辺】サンクス 300m
5/5グリーンヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒルの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,567万円 （31万円 / m²） 51.29m²の部屋
〜2,223万円 （40万円 / m²） 55.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,981万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,877万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,567万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,535万円 |
| 7年後(築30年) | 92.8％ | 1,454万円 |
このマンションと、船橋市飯山満町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (51.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,567万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 51.29m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 55.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.29m² | 3DK / 2階 | 2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.73m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,306万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,212万円 〜 2,844万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,407万円 〜 2,865万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,176万円 〜 4,244万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,122万円 〜 2,965万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,613万円 〜 3,918万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,177万円 〜 4,481万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| 蔵屋マンション第一 | 2,578万円 〜 3,447万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュウ | 2,012万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラルコート津田沼2 | 3,220万円 〜 4,296万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| フォンテーヌ芝山 | 2,154万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 930万円 〜 1,402万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| フェイム津田沼 | 2,885万円 〜 3,464万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| アリソ東船橋 | 2,585万円 〜 4,546万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネ津田沼アクシブ | 2,921万円 〜 4,306万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全61戸 |
| フィエルテ・アネックス | 3,015万円 〜 5,023万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目1-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,530万円 〜 2,042万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,454万円 〜 1,926万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール・ユウ | 1,015万円 〜 1,351万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン3 | 2,980万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| プティソール | 1,482万円 〜 2,034万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア津田沼 | 4,020万円 〜 5,338万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,253万円 〜 4,270万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニードエル3 | 2,815万円 〜 3,420万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌ・エトワール | 1,755万円 〜 2,336万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,238万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニードエル2 | 2,897万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,036万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| ゴールドコム津田沼 | 2,705万円 〜 4,718万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラ・フォレ23 | 2,148万円 〜 3,081万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ中野木 | 1,878万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンヒルズM・K | 2,035万円 〜 2,731万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,361万円 〜 2,614万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ | 604万円 〜 800万円 | 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
3DK 1階
3/13
3DK 2階
4/13
3DK 2階
5/13
3DK 2階
6/13
3DK 2階
7/13
3DK 2階
8/13
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10/13
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11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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