ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ルイシャトレ船橋習志野台

ルイシャトレ船橋習志野台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目43-1
交通
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,413 万円 71.25m²の部屋

3,724 万円 84.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
170戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年9月(築20年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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    2/3
  • 【周辺】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩13分!

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ルイシャトレ船橋習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレ船橋習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

2,413万円 (34万円 / m²) 71.25m²の部屋

3,724万円 (44万円 / m²) 84.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,607万円 100%
築25年(5年後) 2,474万円 94.9%
築30年(10年後) 2,340万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,413万円
5年後(築25年) 94.9% 2,290万円
10年後(築30年) 89.8% 2,166万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,413万円 (71.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

ルイシャトレ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 80.41m² 3LDK / 9階 2025年7月〜2025年8月
3,090万円 80.41m² 3LDK / 9階 2025年3月〜2025年6月
3,198万円 75.00m² 3DK / 4階 2023年10月〜2024年3月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
2,550万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
3,380万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
2,480万円 80.41m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
2,540万円 80.41m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
2,180万円 71.25m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
2,280万円 80.41m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,380万円 80.41m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
2,180万円 75.42m² 3LDK / 3階 2018年11月
1,980万円 75.42m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
1,980万円 80.41m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年6月
2,090万円 80.41m² 3LDK / 8階 2016年10月〜2017年1月
1,930万円 80.41m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
1,930万円 80.41m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
2,180万円 80.41m² 3LDK / 11階 2015年6月〜2015年7月
2,350万円 88.08m² 4LDK / 8階 2014年6月〜2014年7月
2,380万円 85.28m² 3LDK / 5階 2014年4月
2,480万円 85.39m² 3LDK / 10階 2014年3月
2,080万円 80.41m² 3LDK / 7階 2014年3月
2,480万円 85.39m² 3LDK / 10階 2012年12月〜2014年1月
2,080万円 80.41m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2014年1月
2,880万円 88.08m² 4LDK / 10階 2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,413万円
買取 1,448万円 〜 1,931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ船橋習志野台は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 71.25m²の部屋

13.56万円 / 月 84.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルイシャトレ船橋習志野台の賃料掲載履歴(15件)

ルイシャトレ船橋習志野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋習志野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 84.00m² 4LDK / 1階 2022年10月
13万円 / 月 84.00m² 4LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
10.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
13万円 / 月 84.00m² 4LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
11.8万円 / 月 75.42m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
13万円 / 月 80.24m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
12.8万円 / 月 80.24m² 3LDK / 11階 2017年7月〜2017年8月
11.5万円 / 月 71.25m² 3LDK / 11階 2015年7月〜2015年9月
11.5万円 / 月 71.25m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 71.25m² 3LDK / 11階 2013年11月〜2014年1月
11.5万円 / 月 81.69m² 4LDK / 11階 2012年12月〜2013年1月
11.5万円 / 月 80.41m² 3LDK / 10階 2010年4月〜2010年9月
12万円 / 月 88.08m² 4LDK / 6階 2010年3月
12.5万円 / 月 85.24m² 4LDK / 12階 2010年1月〜2010年2月
12.8万円 / 月 88.08m² 4LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール習志野台 2,087万円 〜 3,396万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全84戸
グローリオ八千代緑が丘 2,183万円 〜 3,579万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全83戸
Laverger 1,451万円 〜 1,916万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
エクレール船橋日大前 987万円 〜 1,459万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全101戸
プランドールS・I 1,097万円 〜 1,819万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
セントラルコート船橋習志野台 2,490万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリーパレス習志野 2,277万円 〜 4,045万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全57戸
ARDERHILLS 2,625万円 〜 3,408万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸
ディアステージ習志野台 2,596万円 〜 3,790万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全57戸
グランシティ八千代緑が丘 2,362万円 〜 3,228万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全165戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,271万円 〜 6,420万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 2,785万円 〜 4,314万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全81戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,746万円 〜 4,222万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全81戸
ガーデン習志野台 2,602万円 〜 3,582万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
エコヴィレッジ北習志野 2,644万円 〜 3,437万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
パークハウス北習志野 2,340万円 〜 2,986万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
コンフォートパレス薬園台 2,056万円 〜 3,709万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全50戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,011万円 〜 3,159万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全59戸
ラ・フォレ25 1,223万円 〜 1,566万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォレ27 1,765万円 〜 3,380万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
モナーク薬園台 2,146万円 〜 3,528万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,446万円 〜 3,441万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,523万円 〜 3,937万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全116戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,501万円 〜 3,504万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全59戸
グランシーナ薬園台 2,069万円 〜 3,064万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
グランノア八千代台 2,274万円 〜 4,245万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築21年)
地上8階 / 全123戸
コート八千代台 781万円 〜 1,119万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス八千代中央 1,575万円 〜 2,509万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全48戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,654万円 〜 3,115万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
クイーンズレゾン八千代台 2,028万円 〜 2,763万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルイシャトレ船橋習志野台の売却に強い不動産会社 10社

ルイシャトレ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ船橋習志野台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社プラット
物件から
30.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
31.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
36.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ルイシャトレ船橋習志野台の物件概要

マンション名称 ルイシャトレ船橋習志野台
所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルイシャトレ船橋習志野台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • ルイシャトレ船橋習志野台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/14
  • ルイシャトレ船橋習志野台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/14
  • ルイシャトレ船橋習志野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
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築年月(築年数) 2006年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 170戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2026年2月9日

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