千葉県船橋市習志野台8丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,492 万円 71.25m²の部屋
〜3,597 万円 84.88m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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地元密着、業界経験20年のスタッフが対応
★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,492万円 (35万円 / m²) 71.25m²の部屋
〜3,597万円 (42万円 / m²) 84.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,534万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,509万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,379万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 2,249万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,492万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 2,467万円 |
6年後(築25年) | 93.9% | 2,339万円 |
11年後(築30年) | 88.7% | 2,211万円 |
このマンションと、船橋市習志野台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,492万円 (71.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 75.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,550万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,480万円 | 80.41m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,540万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,180万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,280万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,380万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,180万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
1,980万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
2,090万円 | 80.41m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,930万円 | 80.41m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,930万円 | 80.41m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2,180万円 | 80.41m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,350万円 | 88.08m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,380万円 | 85.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
2,480万円 | 85.39m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
2,080万円 | 80.41m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 85.39m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2014年1月 |
2,080万円 | 80.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,880万円 | 88.08m² | 4LDK / 10階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,492万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 71.25m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 84.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ船橋習志野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋習志野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 81.69m² | 4LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年9月 |
12万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 85.24m² | 4LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.8万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:-1.39% )
千葉県の直近3年間の変動(9.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ船橋習志野台 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】エントランス
2/3【周辺】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩13分!
3/3築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール習志野台 | 2,029万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,059万円 〜 3,366万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全83戸 |
Laverger | 1,133万円 〜 1,425万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
エクレール船橋日大前 | 794万円 〜 1,117万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全101戸 |
プランドールS・I | 1,071万円 〜 1,697万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
セントラルコート船橋習志野台 | 2,612万円 〜 3,590万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス習志野 | 2,276万円 〜 3,877万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
ARDERHILLS | 2,399万円 〜 3,107万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
ディアステージ習志野台 | 2,259万円 〜 2,962万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
グランシティ八千代緑が丘 | 2,289万円 〜 3,121万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全165戸 |
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,173万円 〜 5,945万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,572万円 〜 4,341万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全81戸 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,887万円 〜 3,980万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
ガーデン習志野台 | 2,857万円 〜 3,612万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全104戸 |
エコヴィレッジ北習志野 | 2,934万円 〜 3,503万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
パークハウス北習志野 | 2,450万円 〜 2,859万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
コンフォートパレス薬園台 | 1,992万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,142万円 〜 3,339万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
ラ・フォレ25 | 1,156万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォレ27 | 1,666万円 〜 3,197万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク薬園台 | 2,063万円 〜 3,403万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,466万円 〜 3,480万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全94戸 |
レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,625万円 〜 3,880万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全116戸 |
レクセルガーデン高根台弐番館 | 2,583万円 〜 3,646万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全59戸 |
グランシーナ薬園台 | 2,020万円 〜 3,001万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
グランノア八千代台 | 2,453万円 〜 4,299万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全123戸 |
コート八千代台 | 823万円 〜 1,103万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ダイアパレス八千代中央 | 1,531万円 〜 2,629万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,874万円 〜 3,014万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
クイーンズレゾン八千代台 | 2,117万円 〜 2,706万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください