ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ダイアパレス船橋夏見台

ダイアパレス船橋夏見台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市夏見台3丁目24-25

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,221 万円 73.29m²の部屋

3,447 万円 95.4m²の部屋

簡単
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ダイアパレス船橋夏見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス船橋夏見台の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス船橋夏見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス船橋夏見台から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
12.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
23.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
25.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ダイアパレス船橋夏見台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,221万円73.29m²の部屋30万円 / m²

3,447万円95.4m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市夏見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市夏見台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,053万円 100%
築25年(1年後) 2,031万円 98.9%
築30年(6年後) 1,921万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,221万円 100%
1年後(築25年) 2,198万円 98.9%
6年後(築30年) 2,078万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市夏見台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,221万円 (73.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
2,998万円 95.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,480万円 76.84m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
2,380万円 95.40m² 4LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
2,480万円 95.40m² 4LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
2,580万円 95.40m² 4LDK / 1階 2020年11月
2,380万円 76.84m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,480万円 76.84m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,498万円 95.40m² 4LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
2,580万円 95.40m² 4LDK / 1階 2018年5月
2,680万円 95.40m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
1,850万円 71.21m² 3LDK / 2階 2011年10月
1,350万円 70.84m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,221万円
買取 1,333万円 〜 1,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス船橋夏見台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.2万円73.29m²の部屋

15.91万円95.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス船橋夏見台の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス船橋夏見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 76.84m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
12.5万円 / 月 73.29m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年11月
13万円 / 月 76.84m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス船橋夏見台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス船橋夏見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス船橋夏見台
所在地 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 バス10分 三軒家下車 徒歩1分
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩14分
  • 【外観】~イアパレス船橋夏見台~オートロック付きのゆったり95.40m2の4LDK角部屋。南東角部屋で全部屋明るいです。リフォーム完了致しました。是非ご覧下さい。

    【外観】~イアパレス船橋夏見台~オートロック付きのゆったり95.40m2の4LDK角部屋。南東角部屋で全部屋明るいです。リフォーム完了致しました。是非ご覧下さい。

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【周辺】船橋市立夏見台小学校 500m

    【周辺】船橋市立夏見台小学校 500m

  • 【周辺】船橋市立船橋中学校 1800m

    【周辺】船橋市立船橋中学校 1800m

  • 【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 600m

    【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 600m

  • 【周辺】ヨークマート夏見台店 450m

    【周辺】ヨークマート夏見台店 450m

  • 【周辺】ワイズマートディスカ夏見店 900m

    【周辺】ワイズマートディスカ夏見店 900m

  • 【周辺】船橋塚田郵便局 1100m

    【周辺】船橋塚田郵便局 1100m

  • 【周辺】千葉興業銀行夏見支店 1200m

    【周辺】千葉興業銀行夏見支店 1200m

  • 【周辺】船橋市立医療センター 850m

    【周辺】船橋市立医療センター 850m

  • 【周辺】船橋市運動公園内プール 500m

    【周辺】船橋市運動公園内プール 500m

  • 【周辺】夏見台幼稚園保育園 650m

    【周辺】夏見台幼稚園保育園 650m

築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社片山組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス船橋夏見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,899万円 〜 3,528万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,879万円 〜 5,121万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全207戸
Soleilhana 2,580万円 〜 3,215万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全26戸
グローバルガーデン塚田 1,532万円 〜 2,617万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ルネ・グランセーヌ 4,019万円 〜 5,725万円 千葉県船橋市行田町366-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全39戸
シャリエ船橋夏見台 1,990万円 〜 2,818万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全110戸
コスモ船橋エクセルコート 3,080万円 〜 4,170万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全37戸
ルネ船橋レジデンスガーデン 2,066万円 〜 2,665万円 千葉県船橋市行田町353-6 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
フレラヴィーヌ北本町 2,240万円 〜 3,134万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,457万円 〜 3,573万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全55戸
ゼファー船橋塚田 2,390万円 〜 3,431万円 千葉県船橋市行田1丁目46-8 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全53戸
セブンゲート 2,036万円 〜 3,727万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全40戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,297万円 〜 3,084万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,107万円 〜 4,433万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全80戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,149万円 〜 4,603万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全165戸
レクセルマンション新船橋 2,553万円 〜 3,453万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全61戸
グリーンヒル夏見5 1,370万円 〜 2,619万円 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
パークハウス船橋夏見 2,707万円 〜 3,189万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全42戸
グランシティレイディアント船橋 1,053万円 〜 4,786万円 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全81戸
サイドパーク山手参番館 2,385万円 〜 2,855万円 千葉県船橋市山手3丁目11-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
コスモヒルズ船橋夏見 2,891万円 〜 5,042万円 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全55戸
ルネ・アクシアム4 3,914万円 〜 4,963万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全721戸
ルネ・アクシアム1 3,733万円 〜 4,852万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス船橋 2,662万円 〜 3,813万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全233戸
ヒロチサト 2,115万円 〜 4,794万円 千葉県船橋市山手2丁目8-6 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全22戸
キャメロット船橋夏見 2,650万円 〜 4,542万円 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全38戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,900万円 〜 5,064万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エスタシオンカーナ 2,692万円 〜 4,052万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全29戸
船橋夏見パーク・ホームズ 3,733万円 〜 4,624万円 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全75戸
ゼファー船橋上山公園 1,033万円 〜 4,391万円 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス船橋夏見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス船橋夏見台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス船橋夏見台の売り時ですか?
ダイアパレス船橋夏見台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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