千葉県船橋市夏見台3丁目24-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,215 万円 73.29m²の部屋
〜3,447 万円 95.4m²の部屋
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1/12
【エントランス】共用部 エントランス
2/12
【周辺】船橋市立夏見台小学校 500m
3/12
【周辺】船橋市立船橋中学校 1800m
4/12
【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 600m
5/12
【周辺】ヨークマート夏見台店 450m
6/12
【周辺】ワイズマートディスカ夏見店 900m
7/12
【周辺】船橋塚田郵便局 1100m
8/12
【周辺】千葉興業銀行夏見支店 1200m
9/12
【周辺】船橋市立医療センター 850m
10/12
【周辺】船橋市運動公園内プール 500m
11/12
【周辺】夏見台幼稚園保育園 650m
12/12ダイアパレス船橋夏見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス船橋夏見台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,215万円 （30万円 / m²） 73.29m²の部屋
〜3,447万円 （36万円 / m²） 95.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市夏見台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,006万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,985万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,881万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,215万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,193万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 2,077万円 |
このマンションと、船橋市夏見台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (73.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
ダイアパレス船橋夏見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,998万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,380万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 2,380万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,480万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 2,498万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 2,680万円 | 95.40m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,850万円 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 1,350万円 | 70.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 73.29m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス船橋夏見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,837万円 〜 3,352万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,807万円 〜 4,416万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全207戸 |
| Soleilhana | 2,469万円 〜 3,097万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,462万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,915万円 〜 5,591万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,935万円 〜 2,805万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全110戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,815万円 〜 4,096万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,126万円 〜 2,997万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,413万円 〜 3,518万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,311万円 〜 3,324万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| セブンゲート | 2,104万円 〜 3,893万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,257万円 〜 3,035万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,147万円 〜 4,497万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,107万円 〜 4,547万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,810万円 〜 3,785万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,348万円 〜 2,631万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,734万円 〜 3,273万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,068万円 〜 4,865万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,507万円 〜 3,044万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,421万円 〜 6,065万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 3,955万円 〜 5,102万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,763万円 〜 4,970万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,672万円 〜 3,770万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| ヒロチサト | 2,223万円 〜 5,072万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,703万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,778万円 〜 5,346万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,681万円 〜 4,090万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,628万円 〜 4,589万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| ゼファー船橋上山公園 | 1,098万円 〜 4,718万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,109万円 〜 5,899万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,241万円 〜 3,125万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 1,060万円 〜 6,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上13階 / 全178戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,853万円 〜 6,797万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,052万円 〜 5,138万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年12月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,492万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 632万円 〜 1,913万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,183万円 〜 3,327万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,048万円 〜 4,674万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,658万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,080万円 〜 3,819万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,197万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全312戸 |
| ダイアパレス薬園台 | 1,312万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,047万円 〜 1,412万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 618万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全142戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 927万円 〜 3,847万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,897万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,373万円 〜 1,919万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全98戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,826万円 〜 3,340万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,690万円 〜 2,365万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,475万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス船橋夏見台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見台3丁目24-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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