この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市本町1丁目19-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,588 万円 29.74m²の部屋
〜2,770 万円 41.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,588万円 29.74m²の部屋 53万円 / m²
〜2,770万円 41.52m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,140万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,107万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,052万円 | 92.3% |
築30年(13年後) | 997万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,588万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,542万円 | 97.1% |
8年後 (築25年) | 1,466万円 | 92.3% |
13年後 (築30年) | 1,389万円 | 87.5% |
このマンションと、船橋市本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (29.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.24万円 29.74m²の部屋
〜12.44万円 41.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエールは、2007年11月に建てられた地上6階建ての物件です。鉄筋コンクリート構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩約3分の場所にある京成船橋駅から京成本線を利用できます。そのほか、同様の距離に船橋駅が設けられているため、JR総武線の利用も可能となっています。
マンション名称 | ルミエール |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】船橋中央病院 1300m
【周辺】こだわり市場 船橋店 202m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 600m
【周辺】ヤマイチ 船橋店 510m
【周辺】セブンイレブン船橋海神1丁目店 230m
【周辺】セブン‐イレブン/船橋本町2丁目店 430m
【周辺】ニューデイズ船橋改札外南 380m
【周辺】ドン・キ・ホーテ船橋南口店 390m
【周辺】くすりの福太郎船橋南口店 230m
【周辺】ときわ書房本店 410m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,004万円 〜 3,095万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスペランサK2 | 1,218万円 〜 1,604万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
ミッツメロディア | 1,590万円 〜 2,101万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,966万円 〜 2,833万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,688万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
フルーラン船橋 | 1,309万円 〜 3,294万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ArkFUNABASHI | 1,112万円 〜 1,416万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
らふぃね壱番館 | 1,252万円 〜 1,683万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
パークホームズ船橋リフレージ | 935万円 〜 4,086万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
ステディオ本町 | 1,210万円 〜 1,542万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,302万円 〜 1,723万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
日神パレステージ船橋海神 | 2,926万円 〜 4,465万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
パークハウスプレシアタワー | 2,120万円 〜 5,601万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月(築15年) 地上38階 / 全315戸 |
エフガーデン | 2,053万円 〜 2,797万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,332万円 〜 3,363万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ミェーレ船橋 | 1,537万円 〜 1,952万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
オールドゥウーユ | 1,204万円 〜 1,645万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト船橋 | 1,317万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
Flat船橋 | 1,177万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルクレール伍番館 | 1,017万円 〜 1,338万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,332万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
リヴィエール船橋 | 1,459万円 〜 1,836万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,660万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
RESIDIA船橋4 | 1,131万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,414万円 〜 2,941万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
BPRレジデンス船橋 | 1,298万円 〜 1,699万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
アデニウム船橋 | 2,902万円 〜 4,403万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全95戸 |
レジディア船橋2 | 1,388万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
プライムスクエア | 1,247万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
船橋roots | 1,249万円 〜 1,467万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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